中古で購入したマンション、忘れていた「トランクルーム」の存在 足を踏み入れてみると…恐怖！ 困った「残置物」問題
大きな庭石や灯篭、いらないから撤去してほしいのだけど…
Bさん（関西在住、40代、主婦）一家は中古戸建の売買で「残置物」に対して意見が合わず、気に入った物件の購入ができなかった経験があります。 家の建坪と同じ広さの庭がある広い敷地の一戸建てにも関わらず、坪単価が相場よりも安めに設定されている物件を発見。さっそく見学したところ、立地や日当たり、家そのものの状態や設備も申し分なく、「即日手付金を支払ってもよい」と思える物件だったそうです。 ただ、家はいわゆる現代的な大手ハウスメーカーらしいデザインなのに、思っていたよりも庭が本格的な日本庭園。どちらかというとイングリッシュガーデンが好みのBさんは「庭木とか庭石、あと灯篭みたいなものは、引き渡し前に処分してもらえますか」と家主に聞いてもらうことに。 しかし、それを不動産屋さんから聞いた家主さんは「あの庭のよさを感じてもらえない人には売りたくない」と激怒。結果として、話はストップしてしまいました。 「今から思うと、何も聞かずに買ってから処分しちゃえばよかったんですよね。いい物件だったのに、余計な事聞きました…」とBさん。前もって「撤去してほしい」とお願いするのも、良いことばかりではないのかもしれません。
トランクルーム、荷物撤去されていませんけど？？
Cさん（関東在住、30代、主婦）一家は同じ学区内での引っ越しを検討しており、学区内にあるいくつかのマンションに絞って「売却情報が出たら教えてください」といくつかの不動産屋さんに登録して人気マンションが購入できるタイミングを待っての購入でした。 見学時にはまだ入居中だったため、引渡し前確認では設備や建具に不具合がないか、しっかりと確認して何の問題もなく引き渡しが済んだ、と安心していたのですが…。 なんとまさかのチェック漏れがあったそうです。 それがマンションの地下に設置された各戸専用トランクルーム。「マンションにトランクルームがある」こと自体も、引き渡し後初めて気がついたそうで、説明書に記載されていた暗証番号キーで解錠してみたところ、塗装がはがれたスキー板や古ぼけたぬいぐるみ、古雑誌の束などのガラクタがぎっしり…。 慌てて前の持ち主に問い合わせを入れてもらうも「ご主人の海外赴任で移住されているので、処分に来てもらうのは難しいですね」とのこと。 すべて処分の許可はもらったものの、ゴミ捨てに何日もかかって大変だったそうです。メーターの中や駐輪場など、マンション設備のチェックも必要ですね。 （まいどなニュース特約・中瀬 えみ）
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