アパートやマンションのちょっとしたスキマにも設置できるポート。ポートがあると物件の人気が上がり、家賃や売値も上がるそうですが、借りて住んでいる人にもメリットがあるようです。 西浦さん: 「空きスペースを、こういう風に活用したらと家主に提案することで、家賃が下がる可能性もあるし、分譲マンションであれば管理費が安くなるかもしれない」 実際に集合住宅のスキマ利用で、得をしたという住民もいました。 70代女性: 「空いている駐車場をカーシェアのスペースにして、その売り上げで住んでいる人の駐車場料金を下げてくれた」 ■駐車場ピンポイント貸しで「1日2万円」 みなさんの自宅や実家の「駐車場」も、お金になります。 西浦さん: 「車がなくて空いている駐車場を、コインパーキング代わりに一般の人が使うんです。普通の住宅街の中でも、小学校の運動会や入学・卒業式など、駐車のニーズはすごくたくさんある」 さほど交通量がなくても、お金になりやすいのが駐車場の“ピンポイント貸し”です。 近所に学校があれば、イベントのある1日だけ貸して副収入をゲット!街の一大イベントの時は、「高額チャンス」です。 西浦さん: 「例えば、新潟・長岡の花火大会。一般のお家の駐車場が1日1万～2万円でバンバン予約が入る」 さらに最近は、車1台分のスキマに「お米の精米機」を置く人も! ふるさと納税など、玄米を大量に買う人が増え「コイン精米機」の需要が増加。初期投資はかかりますが、金額は自由に設定でき、個人宅での設置も増えているといいます。 ■「料金増額」を狙える2つのポイント 敷地のスキマを貸す時に、高額チャンスにつながるポイントは他にも! それは、「屋根やコンセント」があること。 電化製品が使えるなど活用方法の幅が広がることで、貸出料金上乗せが見込めます。 東京・板橋区にある牛乳店は、午後は使わない店前スペースを貸し出しています。コンセントもあるので、午後のみでも利用希望は多く、1か月最大1万2516円の副収入になるといいます。