（写真／PIXTA）

全国のなかでも群を抜いて人口が多い東京都。多少の増減はありつつも増加傾向が続き、総務省によると2023年の1年間で東京都への転入者数は転出者数を約6万8000人も上回っていたそう。そんなニーズの高さも反映し、東京23区内の住宅価格は他地域に比べて高め。利便性のよさや仕事の都合から都内に住みたい、でも費用はなるべく抑えたい……と考える人も多いだろう。そこで今回は、東京23区内に位置する駅から徒歩15分圏内にある、中古マンションの価格相場を調査。シングル向け（専有面積20平米以上～50平米未満）とカップル・ファミリー向け（専有面積50平米以上～80平米未満）、それぞれの中古マンションの価格相場が安い駅ランキングをご紹介しよう。

東京23区内の中古マンション価格相場が安い駅ランキング

【シングル向け／TOP18（24駅）】 順位　駅名　価格相場（主な路線／駅の所在地） 1位　千鳥町　2980万円（東急池上線／大田区） 1位　方南町　2980万円（東京メトロ丸ノ内線／杉並区） 3位　武蔵新田　2989.5万円（東急多摩川線／大田区） 4位　池上　2990万円（東急池上線／大田区） 4位　西馬込　2990万円（都営浅草線／大田区） 6位　成増　3039.5万円（東武東上線／板橋区） 7位　地下鉄成増　3080万円（東京メトロ有楽町線／板橋区） 8位　板橋区役所前　3180万円（都営三田線／板橋区） 9位　大山　3280万円（東武東上線／板橋区） 10位　両国　3310万円（JR総武線／墨田区） 11位　新井薬師前　3330万円（西武新宿線／中野区） 12位　練馬　3340万円（西武池袋線／練馬区） 13位　八幡山　3380万円（京王線／杉並区） 13位　三ノ輪橋　3380万円（都電荒川線／荒川区） 15位　南千住　3430万円（JR常磐線／荒川区） 16位　東十条　3435万円（JR京浜東北線／北区） 17位　三ノ輪　3440万円（東京メトロ日比谷線／台東区） 18位　赤羽　3480万円（JR京浜東北線／北区） 18位　板橋本町　3480万円（都営三田線／板橋区） 18位　王子　3480万円（JR京浜東北線／北区） 18位　落合南長崎　3480万円（都営大江戸線／新宿区） 18位　十条　3480万円（JR埼京線／北区） 18位　三河島　3480万円（JR常磐線／荒川区） 18位　雑司が谷　3480万円（東京メトロ副都心線／豊島区） ※25位～50位は記事末に記載 【カップル・ファミリー向け／TOP20】 順位　駅名　価格相場（主な路線／駅の所在地） 1位　谷在家　3024.5万円（日暮里・舎人ライナー／足立区） 2位　京成高砂　3180万円（京成本線／葛飾区） 3位　竹ノ塚　3220万円（東武伊勢崎線／足立区） 4位　柴又　3280万円（京成金町線／葛飾区） 5位　青井　3285万円（つくばエクスプレス／足立区） 6位　新柴又　3340万円（北総線／葛飾区） 7位　北綾瀬　3380万円（東京メトロ千代田線／足立区） 7位　西新井大師西　3380万円（日暮里・舎人ライナー／足立区） 9位　お花茶屋　3394.5万円（京成本線／葛飾区） 10位　見沼代親水公園　3398万円（日暮里・舎人ライナー／足立区） 11位　舎人　3423.5万円（日暮里・舎人ライナー／足立区） 12位　大師前　3480万円（東武大師線／足立区） 12位　堀切菖蒲園　3480万円（京成本線／葛飾区） 12位　六町　3480万円（つくばエクスプレス／足立区） 15位　四ツ木　3499万円（京成押上線／葛飾区） 16位　京成立石　3499.5万円（京成押上線／葛飾区） 17位　五反野　3580万円（東武伊勢崎線／足立区） 18位　小菅　3650万円（東武伊勢崎線／足立区） 19位　扇大橋　3700万円（日暮里・舎人ライナー／足立区） 20位　綾瀬　3739.5万円（東京メトロ千代田線／足立区） ※21位～48位は記事末に記載