「都心・築古物件」に特化するシェアオフィス企業の勝算
岩本 裕（いわもと・ゆたか）／1973年生まれ。東京都市大学（旧武蔵工業大学）工学部建築学科卒業。1996年に五洋建設入社。大京、プロパストを経て、2009年8月に当社設立し代表取締役。一級建築士（撮影：梅谷秀司）
テレワークの浸透などで東京都心のオフィスビルで空室が増える中、シェアオフィスに活路を見出す不動産オーナーも少なくない。そうしたオーナーの要望に応えるのが、サイバーエージェント（4751）子会社のリアルゲイト（5532）だ。渋谷区・港区・目黒区を中心とした都心で、築20年以上の築古の小型ビルなどをリノベーションし、スモールオフィスやシェアオフィスとして提供している。運営するシェアオフィスの面積は2023年9月末時点で約8.5万㎡、稼働率は98％を超える。2023年6月22日に東証グロース市場に上場し、売上高、営業利益ともに年15％成長を目標として掲げる同社の成長戦略について、岩本裕社長に聞いた。
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佃 陸生
