図表2

※国土交通省「令和4年度住宅市場動向調査報告書」を基に筆者作成 表2から、年間家賃は平均世帯年収の20％以下におさえられていることが分かります。この結果を踏まえると、前述の3分の1以内が理想というのはあくまで一般論であり、実際には5分の1以内におさまっているケースが多いようです。

横浜の平均家賃は月7万1423円！ 住むためには3～5倍ほどの年収が必要なケースも

横浜に住むために必要な年収は、家賃の3分の1以内という一般論をベースにすれば、ボーナスなどを除いた年収で252～264万円ほどです。しかし実際は、住む地域や建物、ほかの出費などの兼ね合いもあり、それ以上の年収が必要なケースもあるでしょう。 平均世帯年収に対する年間家賃の割合が5分の1を切っている世帯が多い点を踏まえると、実際は家賃の5倍ほどの月収および年収が必要な状況が考えられます。 出典 株式会社リクルート 「SUUMO住みたい街ランキング2024 首都圏版」 政府統計の総合窓口（e－Stat） 住宅・土地統計調査／平成30年住宅・土地統計調査／主要統計表 表番号21 住宅の種類（2区分），住宅の所有の関係（5区分）別借家数及び1か月当たり家賃－全国，都道府県，21大都市 横浜市 住宅事情3－3：持家と借家の状況 各区の借家の1か月あたり平均家賃 国土交通省 令和4年度住宅市場動向調査報告書 6．民間賃貸住宅に関する結果 6．3 世帯に関する事項 6．3．4世帯年収（241ページ）、6．4 家賃などに関する事項 6．4．2 家賃などの契約内容（243ページ） 執筆者：FINANCIAL FIELD編集部 ファイナンシャルプランナー