中古住宅の購入を検討中です。「買取再販住宅」はコスト面や税制面でメリットがあるって本当ですか？
まとめ
本記事では、買取再販住宅のメリットに着目してきましたが、当然ながらデメリットもあります。 例えば、業者が事故物件など問題のある中古住宅を安価に仕入れ、リフォームを施したうえで販売するケースや、見た目には素人では判断できない杜撰（ずさん）なリフォーム工事が行われているケースなどもあるようです。 買取再販住宅は一般の中古住宅に比べてコスト面のほか、税制面で優遇されるメリットがあるため、非常に魅力的と感じることも多いでしょう。ただし、前述のような潜在的なデメリットもあるので、購入を検討する際には業者としっかり話し合ってから判断することをお勧めします。 出典 国税庁 確定申告書等作成コーナー 買取再販住宅とは 買取再販住宅の適用要件 国土交通省 買取再販で扱われる住宅の取得に係る特例措置 東京都主税局 買取再販に係る不動産取得税の軽減について 国税庁 No.1211-2 買取再販住宅を取得し、令和4年以降に居住の用に供した場合（住宅借入金等特別控除） 執筆者：高橋庸夫 ファイナンシャル・プランナー
ファイナンシャルフィールド編集部
