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「リビオタワー品川」の予想価格は？ 新駅を含む品川駅周辺の超大規模再開発事情と立地を解説

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ダイヤモンド不動産研究所

「リビオタワー品川」のメリット・デメリットは?

　ここで、「リビオタワー品川」のメリット・デメリットをまとめておこう。 「リビオタワー品川」のメリット ▪大規模再開発による品川駅の将来性 ▪JR品川駅が最寄り駅となる交通利便性 ▪15年ぶりの品川駅最寄りの大規模マンションという希少性 「リビオタワー品川」のデメリット ▪品川駅から徒歩13分の距離感 ▪海眺望屋景観の良い部屋は高層階住戸など限定される

まとめ

 「リビオタワー品川」のメリットである品川駅周辺の再開発には、資産価値の面でも大きな魅力を感じた。将来、国際ビジネスの中心地が品川になれば、ITや外資系企業のオフィスが品川周辺に増えることも予想され、職種によっては通勤の利便性も向上するだろう。 　 　一方、駅からの距離は気になるところではあるが、「リビオタワー品川」のある港南地区は、少し歩くと運河など水辺を感じる環境がある。駅近ではない分、ビルに囲まれているだけの無機質な感覚とは一線を画すエリアで生活できるということも言えそうだ。 　 　今後の注目点は価格になるが、坪単価が600万円台であれば、積極的に検討してみる価値がある物件と言えるのではないだろうか。 リビオタワー品川（物件詳細はこちら）＞＞Yahoo!不動産で確認する価格未定完成時期2026年5月東京都港区港南3丁目7-2（地番）JR山手線「品川」駅 徒歩13分 （港南口）、JR京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩13分 （港南口）、京急本線「品川」駅 徒歩17分 （高輪口）間取り1LDK～3LDK専有面積42.10㎡～130.24㎡総戸数815戸売主日鉄興和不動産株式会社（国土交通大臣免許（5）第6908号）、関電不動産開発株式会社 首都圏事業本部（国土交通大臣（5）第6379号）、九州旅客鉄道株式会社（福岡県知事（3）第17216号、京浜急行電鉄株式会社（神奈川県知事（1）第30712号）、中央日本土地建物株式会社（国土交通大臣免許（16）第125号）施工会社株式会社長谷工コーポレーション成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる!（対象物件のみ）資料請求はこちら Yahoo!不動産詳細へ※データは2024年9月25日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。  

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