東京23区のファミリー向け物件の平均賃料は21万超え｜需要の高まりが家賃上昇の理由

東京23区における平均賃料は21万853円で、東京市部や神奈川県、千葉県、埼玉県と比較しても高いことが分かっています。前年比も112.9％となっており、年々上昇しているようです。 賃料21万853円の物件に住んだとすると、年間の出費は250万円以上になり、東京都の平均年収の4割程度を占めることになります。 これだけ賃料が上昇しているのは、東京23区は人が集まりやすい状況であることが理由として挙げられるでしょう。特に、利便性の良さはどの世代の人にも魅力的な条件となりやすいため、ファミリー向けだけでなくシングル向け物件の平均賃料も上昇しているようです。 出典 株式会社LIFULL 都心と郊外で価格差が広がる中古マンション市場、東京23区ではシングル・ファミリーとも過去最高価格を更新 LIFULL HOME’Sマーケットレポート2024年8月版 厚生労働省 　令和5年賃金構造基本統計調査 一般労働者 都道府県別 第1表 東京・神奈川 執筆者：FINANCIAL FIELD編集部 ファイナンシャルプランナー