世帯年収1560万円の共働き夫婦は、9540万円の湾岸タワーマンションを買えるのか?(中嶋よしふみ ファイナンシャルプランナー)
■生活費は年800万円? そんなに使ってる?!
中嶋:まずは現在の家計を改めて確認しますね。年間350万くらい貯金が出来ていると。家賃は月17万、年間で204万。この二つの数字が買っても大丈夫か?を考える際の土台になります。貯金額はおおむね正確な数字と考えて問題無いですか? 夫:家計簿はマネーフォワードでざっくり管理してて。一年前と比べてそれくらい増えてます。その前の年も同じくらいです。さらに前だと収入が今より低かったり子どもが生まれる時期、生まれる前になるので数字はかなり変わってきますけど。現在の数字として基本的には信用して大丈夫です。 中嶋:了解です。収入が手取りで1150万、貯金が350万、なので差額から生活費が800万円。ローンの返済とか変化が発生する部分を除いて今後もこれが続くということで、節約をしない前提で計算しますね。 妻:ちょっと待ってくださいね、生活費が800万? そんなに使ってる……? 夫:僕も度肝抜かれてますけど今。でもそういうことになるんですか? 中嶋:はい。頂いた数字に間違いが無ければ。一ヶ月あたりに直すと平均で約66万です。 妻:何にそんなに使ってるんだろう……350万が計算ミス?もっと貯めてる? 中嶋:そこまでおかしい数字ではないと思います。手取り1150万円で貯金額が年350万、3割貯蓄はウチに来られる方の平均と比べてもむしろかなり貯められてる方です。ざっくり使い道を計算してみます。 ●一ヶ月あたりの支出(※は仮定) 家賃 17万 食費・雑費 10万※ 光熱費・通信費 4万※ 生命保険 1万 教育費 9万※ ランチ 2万×2人※ 生活費の合計 45万 差し引き 21万 中嶋:細かい家計簿が無いので不明な部分は仮定の数字を置きましたけど、一ヶ月あたりの生活費が45万、ざっくりこんな感じかなと。生命保険は事前に頂いた数字で1万円、教育費は保育園の費用を住民税とお住まいの地域から計算して月6万円ちょっと、残りはオムツとかミルクとか洋服とか、それ以外の費用です。 夫:教育費はそれくらいだと思います。食費は外食が多いですけど、10万てことはないかな? 中嶋:これは食費に「雑費」も含んでます。スーパーで買い物をすると食品以外も買いますよね。 ーースーパーやドラッグストアやコンビニなどは、食品とそれ以外のものを一緒に買うことになる。純粋に食品だけを計算するにはレシート単位ではなく購入品を一つずつ計算することになるため、家計管理の方法として現実的ではない。 他にもユニクロで下着を買ったとか、風邪で病院にいったとか、家計簿アプリならば別々に分類される支出もまとめて雑費に含めて問題はない。なぜならこういった小さい支出を細かく分類しても全く意味がないからだ。家計管理は細かく計算をするほど分かりやすくなるのではなく、むしろ分かりにくくなる。これについては別の記事で解説したい。