契約書に書いてありますよ、と言われても…

新居に気持ちよく引っ越すためにも、元住んでいた賃貸物件の退去はトラブルなくスムーズに進めたいものですよね。しかし、退去時の引き渡し手続きで、思いもしなかったトラブルに巻き込まれてしまうケースは少なくありません。特に、引っ越しに慣れていて「普通はこう」というイメージがある方こそ、ちょっとした違和感を見過ごしてしまうことがあるようです。 【漫画】退去時の立ち合いをしなかったから？部屋に傷があると追加精算まで…（全編を読む） 一人暮らし向けのワンルームに住んでいたAさん（関東在住、30代、会社員）は、退去日や解約日をめぐる確認不足から、思わぬ問題に直面しました。

管理会社に退去の連絡をすると…

Aさんは全国を回る営業職として勤務しており、数年に一度転勤があります。転居費用は基本的に会社が支払い、家賃の半額が住宅手当として支給されることもあり、これまであまり細かいことを気にせず、利便性の高さと築浅を優先して部屋探しをしてきたそうです。 そんなAさんに何度目かの転勤辞令が出ました。2カ月後の転勤に向けて、まずは現在住んでいるワンルームマンションの管理会社に退去の連絡をすることに。 ワンルームの引っ越しも3回目だったAさん。これまでの経験から「退去の1カ月前まで告知」と考えて管理会社に電話を入れたところ、驚きの返答を聞くことになりました。 「Aさんのご契約いただいているマンションは、入居時の借家契約書に書いてありますとおり、3カ月前告知が必要ですので、解約日は最短で本日から3カ月後になります」 初めてのケースに動揺したAさん。しかし契約書を探し出してよくよく読むと、そこには確かに3カ月前告知という文言が…。 実は前回の転勤は引継ぎを受ける担当者が急病で期日が早まったこともあり、家探しは現地の不動産会社に希望条件を伝えたきり、特に見学もせずに決めていました。そういったこともあって、借家契約書の内容もしっかり確認していませんでした。 「普通のワンルームマンションなのに、こんなケースもあるのだな」と思ったAさん。仕方なく、最短になる3カ月後を解約日にしますと伝えました。