図表2

株式会社LIFULL 金町駅の家賃相場情報より作成 3位　亀有 亀有は、1つの駅でJR常磐線と東京メトロ千代田線が相互運転しており、主要駅まで乗り換えなしで行けます。駅中や駅近に大型商業施設がひしめきあっていて、どこで買い物しようか迷うほどです。 妊婦に交通系ICカード6000円分を交付するマタニティパス、私立幼稚園補助金、2歳児の保育料補助金など独自の子育て支援を行っていて、子どもを産み育てやすい街といえます。 図表3　亀有の家賃相場

図表3

株式会社LIFULL 亀有駅の家賃相場情報より作成 4位　竹ノ塚 竹ノ塚は東武伊勢崎（東部スカイツリーライン）で、タイミングによっては浅草方面の始発電車に乗れます。都内の主要駅に行くには都電に乗り換える必要がありますが、品川でも50分で行けるので遠すぎるということはありません。 2024年にオープンしたばかりの高架下ショッピングモール「EQUiA（エキア）」が注目されているほか、商店に活気があり、組合に加盟する商店街は42にものぼります。 図表4　竹ノ塚の家賃相場

図表4

株式会社LIFULL 竹ノ塚駅の家賃相場情報より作成 5位　一之江 一之江は都営新宿線が通っていますが、始発電車はないのでやや不便です。スーパーは東口・西口ともに徒歩圏内に複数あります。大型ショッピング施設がなく、地域住民しかいないので、比較的おだやかな街といえるでしょう。 都営新宿線の中では3番目に家賃相場が低く、駅近でも築古の格安物件が多く見つかります。 図表5　一之江の家賃相場

図表5

株式会社LIFULL 一之江駅の家賃相場情報より作成

23区の平均家賃と比較

1位から5位までの駅の平均家賃を、東京23区と比べてみます。 図表6　都内の平均家賃ランキング（2LDK・3K・3DK）

図表6

株式会社LIFULL 東京23区の家賃相場情報より作成 ファミリー向け物件で一番家賃相場が高いのは、港区の39万3700円です。一方、綾瀬がある足立区は、最下位の15万1500円で港区の半額以下でした。金町、亀有がある葛飾区が19位、一之江がある江戸川区が22位なので、今回取り上げた5駅はいずれも都内で家賃が低いほうだといえます。