NISA相続で「税金が2倍」に?相続した土地「国に返還」はタダじゃない?知らなきゃ損する落とし穴【THE TIME,】
また申請できる土地には「建物が建っていない」以外にも ▼境界線がはっきりしてる▼土壌汚染がない▼竹が生えていないなど細かい条件が…。 安住紳一郎アナは「国に返すのにもお金がかかるんだ」と少々不満な様子。さらに竹が生えていたらダメという条件にも「どうして?」と疑問を口にしました。 橘さんによると、竹は根が深く、除去するのが大変なのでNGとのことですが、この制度と相性がいいのは「田畑を手放したい人」だといいます。 田畑は、「農業をしている人以外に売ることが出来ない」ので、相続しても持て余している人が多いとのこと。しかし【相続土地国庫帰属制度】なら「建物ナシ」「土壌汚染ナシ」「境界線はっきり」という条件をクリアすることも多く、申請に手間がかからずおススメなんだそうです。 ■非課税が人気の「NISA」…相続で税金が2倍に!? 続いては、おトクな面が目立っている「NISA」。相続には意外な落とし穴があるんです。 50代女性: 「娘が社会人になったばっかりなので、ふたりでNISA始めようかと」 50代女性: 「米国系のNISAにしていたので、円安で増えていますね。メリット受けています」 2024年1月にはじまった「新NISA」。すでに2400万以上の口座が運用されていますが、最大のメリットは税金がかからないこと。 普通に株を買った場合、1万円の利益が出ても税金で20%とられ、手元に残るのは8千円ですが、NISAなら税金が免除されるので1万円がそのまま手元に。 しかし、相続すると一転、普通の株と同じように「税金がかかる」ようになってしまう場合もあるのです!しかも… 橘さん: 「NISAで運用している時に相続が起きてしまうと、税金的に損をしてしまうことがある」 例えば、以下のようなケース。 ▼父親が100万円で株を購入 ▼株が50万円に下がった時に父親が死亡し、娘が相続 ▼娘は株が150万円に値上がりした時に売却した これ、父親が買った株が「NISA」だと、通常の株より売却時の税金が高くなるんです。 そもそも株を売った時にかかる税金は<購入時の価格>と<売却時の価格>の差額から計算します。