2000万円の「親の土地」を譲り受ける予定ですが、家を建てると親にも「税金」はかかりますか?譲ってもらうより借りて建てた方がお得でしょうか?
借りる方が税額は安くなるケースもある
親の土地を利用して家を建てる場合、土地が譲られたものなら登録免許税や不動産取得税、贈与税などが、借りているなら親が亡くなった際に相続税が発生します。親と土地の貸し借りをした場合は、贈与税がかからないため、土地の評価額やほかの相続財産の金額によっては貸し借りの方がお金がかからない可能性があります。 親の土地を譲ってもらったり借りたりするときは、どの税金がどのくらい課されるのかよく確認しておきましょう。 出典 国税庁 タックスアンサー(よくある税の質問)No.4552 親の土地の子供が家を建てたとき 総務省 不動産取得税 不動産取得税の納税額の計算方法 執筆者:FINANCIAL FIELD編集部 ファイナンシャルプランナー
ファイナンシャルフィールド編集部