「ここを拠点にどう活動するか。どう使っていくか。住まいはオンとオフを切り替えるけれど、ここはずっとオンの状態。オフィスだけだとリラックスできないでしょう。レジデンスだけでは、だらっとしちゃう。レジデンシャルオフィスのここには、ほどよい緊張感とリラックス感がある。秘密基地のような場所です」(真壁さん) ■青山にある「秘密基地」 　青山通りから1本入った静かな場所にある秘密基地。朝早く来る人もいれば夜遅くに戻ってくる人もいる。部屋はシンプルなワンルームだが、共用部も合わせて、空間を自分のものとして使っていく。家やオフィスだけでは満たされないものがある、画期的な場所だったと真壁さんは振り返る。

　では、これまでどのような人が利用してきたのか。やはり土地柄、クリエイターが多いようだ。 　「カメラマンやスタイリスト、イラストレーター、コピーライター、エッセイを書く人もいましたね。コーディネーターや建築家など、クリエイターが好んで入っていました」(真壁さん) 　そして時代とともに入居する層は広がっていく。1990年代になると、音楽関係の人も増えた。サウンドクリエイターが部屋をスタジオとして使うこともあったという。

　「2000年を過ぎると、今度はネイリストや理美容の個人サロン、マッサージ、アクセサリーやアパレルのショップなどが増えました。マンツーマンなのでこのスペースで十分できるわけです」(真壁さん) 　ほかにも、弁護士や会計士などの事務所も入り、時代とともに利用層が多様になっている。 　建物を見上げたり、上から見下ろしたり、通路で人と行き交じったり、ほかの部屋の様子が目に入ったり。部屋や棟の間にかかるブリッジからは、中庭や住戸の窓辺が見える。どこにいても人の気配が感じられる。

　中庭とブリッジを介して建つビラ・モデルナでは、“見る・見られる関係”、「共有感覚」が育まれると真壁さんは語る。 　「一緒に使っている、みんなで過ごしているという、ゆるい連帯。みんなが気持ちよく集まって暮らすという意識が、デザインを介して生まれているのです」(真壁さん) 　真壁さんの仕事場を訪ねると、中庭側の屋根部分の窓に目がいった。光が入って気持ちがいいが、見られているドキドキ感もある。 　「見る・見られる関係において、窓辺をスクリーンとしてどう表現するか。だから窓辺は面白い。ここでは完全に閉じてしまうと部屋が狭く感じるので、透けた素材をはめて隠しながら使っています。ショップやアトリエなどは、窓辺にディスプレイしてあえて見せている部屋もあります」(真壁さん)