実際にファミリー世帯にとても人気だという住宅地も取材しています。 【VTR】 広島市内から車でおよそ15分。安佐南区に去年5月に完成したグリーンフォートみそらです。196区画、大体52～3坪の土地が並ぶ新しい大規模団地です。 広電建設　不動産住宅部　田中悠一さん 「（Q反響は?）実際にできる前から問い合わせが結構多くて。まだ団地ができて1年くらいですが、余っている土地が無いくらい人気。個人的には想定外の反響で1年経たずにほとんど売り切れるとは思ってなかった」 広電建設が手がけるこちらのモデルハウスは、4LDK、176平米で5600万円!選ばれる理由は? 広電建設　不動産住宅部　田中悠一さん 「都心部だと土地が狭くてマンションも高いので。コスト重視のお客様にはとても向いている団地かな」 実際、今年1月に購入したという岡本さん一家は、お子さんが生まれたことをきっかけに半年ほど家探しをして、60坪の土地に200平米5LDKでおよそ6000万円の一軒家を建てました。 岡本さんファミリー 「土地が広いところがいいかなと思ったのと、子どもが生まれるというきっかけがあって育てやすい場所がいいなというところで、最終的には広島市内からも近かったので良かったな。（Q市内でも家探しを?）そうですね。市内寄りで見ると同じ条件で探すと1億に近い金額になる。もう諦めました。これ無理だなと。自分たちのライフスタイルで考えるとコストパフォーマンス含めてパーフェクトかな」 （スタジオ） 土地の価格も上がっています。今年1月時点の県内の「住宅地」の地価は去年と比べて1％上昇。利便性の高い都市部を中心に上がり幅も大きく、なかでも広島市中区の白島エリアは、上昇率が6％を超えています。今、建っているマンションは数年前に企業が土地を購入しています…。