公営住宅に住む「月収15万円」の契約社員です。もし給料が増えたら「強制退去」させられますか?会社から正社員へのお誘いを受けています…
賃貸物件なら収入に応じて家賃が変わることはない
公営住宅を退去した場合は、賃貸物件など新たな住まいを探す必要があります。 賃貸物件は収入に応じて家賃が決まることはありません。住んでいる途中で給料が上がったとしても家賃は変わらないため、給料が上がった分、ほかのことに使えるお金が増えるというメリットはあるでしょう。 公営住宅は収入によっては一般的な賃貸物件よりも家賃が安くなる場合もありますが、収入が上がることで家賃も高くなることを考えると、金額によっては早めに退去することを検討した方がいいかもしれません。
収入アップでも退去にはならない可能性があるが、家賃は上がると考えられる
公営住宅の入居には収入に関する条件も定められています。そのため、今回の事例のように「正社員になると給料がアップする」という場合、給料が上がることで公営住宅を退去しなければならなくなるといった心配もあるでしょう。 公営住宅では「収入超過者」に該当する状態で3年以上入居していると明け渡すよう努めなければならない決まりがあるため、注意が必要です。給料が20万円であれば退去にならない可能性はありますが、給料が上がると家賃も上がることが一般的であるため、公営住宅を退去して賃貸物件に移り住むことも検討した方がいいかもしれません。 出典 国土交通省住宅局 公営住宅制度の概要について(1、4ページ) 執筆者:FINANCIAL FIELD編集部 ファイナンシャルプランナー
ファイナンシャルフィールド編集部