渋谷駅から30分離れると「シングル向け」物件は2000万円以上安くなる

●シングル向け 1位～19位

再開発に沸く渋谷駅周辺は住む街としても人気が高いようで、中古マンションの価格相場は「シングル向け（専有面積20平米以上～50平米未満）」でも5735万円と高め。電車で30分圏内という周辺エリアには、どれほど価格相場がリーズナブルな街があるのか、さっそく見ていこう。

武蔵新田駅（写真／PIXTA）

1位は東京都大田区にある東急多摩川線・武蔵新田（むさしにった）駅で、価格相場は2890万円。渋谷駅のほぼ半額という結果だった。渋谷駅に向かうにはまず多摩川駅に出て、東急東横線の急行に乗り換えると計約27分で到着する。東急多摩川線は多摩川駅～蒲田駅を結ぶ全7駅の短い路線で、武蔵新田駅から2駅目の蒲田駅でJR京浜東北線に乗り換えると品川駅まで計約20分で行くことも可能だ。

（写真／PIXTA）

そんな武蔵新田駅前には商店街が広がり、店舗数は100軒以上に上るそう。手づくり豆腐店やベーカリーといった食品関連のお店からスーパー、ドラッグストアまでそろい、駅から徒歩7分ほどの場所にはホームセンターも。飲食店も豊富なので、食べ歩くのも楽しそう。商店街を通りつつ15分ほど歩くと、桜並木も美しい多摩川の河川敷へ。サイクリングやジョギングする人の姿も見られ、地域住民の憩いの場となっているようだ。

西馬込駅周辺の様子（写真／PIXTA）

2位は都営浅草線・西馬込（にしまごめ）駅で価格相場は2990万円。1位と同じ東京都大田区に位置し、五反田駅経由でJR山手線に乗り継ぐと渋谷駅までは計約21分だ。新橋駅や東銀座駅にも、都営浅草線1本で行くことができる。地下にある駅ホームから地上に出ると、そこは国道1号・第二京浜。交通量が多い大通りだが、脇道に入ると一転して静かな住宅街が広がる。国道の東側にも西側にも商店街があり、昔ながらの個人商店やしゃれたベーカリー、カフェやラーメン店など多彩な飲食店がぽつぽつと建っている。徒歩15分圏内に複数のスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、買い物には困らなさそう。周辺一帯はかつて「馬込文士村」と呼ばれ、大正後期から昭和初期にかけて多くの文士・芸術家が暮らしていた。落ち着きのある街には彼らの居住跡の案内板や記念館があるので、散歩がてら訪ね歩いてもいいだろう。