突然マンションの家賃が2倍に…相場10万円なのに18万円!? 管理会社は一方的に通告「値上げはオーナーの意向です」 本当は『民泊』への転用が狙いか
■引っ越しを決めた住人 そこで分かったのは…
トラブルを恐れて、引っ越すことを決断した人も。 周辺には、ファミリー向けのマンションが少ないため、子育て中の山田さん(仮名)は、引っ越し先を見つけるのも一苦労だった。 入居5年 山田さん(仮名):小学校、中学校が変わってしまうので、そこも調べなきゃいけなくて。なんでこんな思いしなきゃいけないのかというのが一番ですよね。これだけのマンションの住民の幸せは奪っているので、そこはちょっと許せないですね。 山田さんは退去することを決めたからか、管理会社Xから、本当の理由らしきことが告げられていた。 管理会社:住みにくくなる物件かなというのは事細かに(住人に言っている)。今出られたら全ての(引っ越しにかかわる)費用を負担させていただくんですけど、半年後に“民泊”になって、めちゃくちゃうるさいとなって、出たいとなっても期間を過ぎてるので(負担できない)。 入居5年 山田さん(仮名):ぶっちゃけ、ここは最終的に民泊化する感じですか。 管理会社:そうですね。夏ぐらいにはスタートするとは思います。 空いた部屋から民泊として運用する。そのために入居者に出ていってほしいというのが本当の理由のようだ。 マンションに姿を見せた担当者を直撃すると…。 Q.管理会社の○○さんですよね。 管理会社:そうです、そうです。 Q.家賃が…。 管理会社:あ、ちょっともう予定があるんですよ。すみません。 Q.1分だけでも…。 自転車に乗り、走り去っていった。 そして、電話で取材を試みると…。 管理会社:うち関係なくなったんですよ、あの物件。 Q.関係ないことはないんじゃないですか?今も管理会社なので。 管理会社:関係なくなったんです、ついさっき。 Q.ついさっき? 管理会社:そうなんですよ。解任されたんですよ、今さっき。うち主導で一任されてやってたことだったので、オーナーさんは全く分からない状態で、怒られたんですよね、うち。 Q.住人には「オーナーの意向でやっている」と言っていませんでしたか? 管理会社:とにかくもう関係なくなったんで。すいません。 オーナーには無断で話を進めていたため、管理業務を解任されたと主張。 オーナー:(管理会社の)○○さんが勝手に家賃上げとかいろいろやっていたんですけど、うちは後から分かって『(値上げを)やめてください』といって、多分今やめていると思うんですけど。 マンションオーナーの会社も、「管理会社が勝手にやったこと」と説明したが、住人らによると、管理会社の男性は現在も、住人と家賃の値上げや退去についての交渉窓口を続けているそうだ。