内見の様子

　持ち家の建て替えや熟年離婚などさまざまな理由で、65歳以上の高齢者の賃貸住宅の需要が増えています。一方で、高齢者が賃貸住宅を借りづらい現状があります。オーナー側の懸念、『高齢者専門』の賃貸仲介会社や行政による対策を取材しました。 【画像を見る】借りられる部屋を見つけるため奔走する78歳のAさん

退去日が迫る中…「入れてくれればどこでもいい」

　10月2日、新しく部屋を借りようと物件を見に来たのは78歳のAさん。Aさんは、いま住んでいる10年契約の部屋の退去日が1か月後に迫っていて、急いで次の住まいを探しているといいます。 　（賃貸仲介会社「R65」　岡田真治さん）「広さはどうですか？」 　（Aさん）「広さはちょっとこっちの方が狭いですけど。まぁそんな気にならないですね」 　（賃貸仲介会社「R65」　岡田真治さん）「荷物というか、例えばベッドとか、テレビとか」 　（Aさん）「荷物はもうあまりないんで、大丈夫です」 　（Aさん）「9月の初めからちょっと探したんですけれど、なかなかやっぱり年配者っていうと（仲介会社側が）『う～ん…』みたいな感じ。若いときだったら『冗談じゃない！』っていうことになるかもしれないけれど。とにかく条件は『入れてくれればどこでもいい』です」 　退去に伴う住まい探し。これが3軒目の仲介会社だといいます。物件は最寄り駅から徒歩2分。間取りは1K、家賃は6万3000円です。Aさんは前の住まいと生活エリアが同じであることなどからこの部屋に決めたいと考えています。 　（Aさん）「1軒目・2軒目は高齢者ということで、あまり（仲介会社の）やる気がないというか…。（契約には）保証人がいりますからって保証人を用意すると、『もうちょっと年齢が若い人いませんか』とかね。そういうので延ばされて、20日間ぐらいかかっちゃいましたね、1軒目で。結局はだめ」

大家や管理会社は「収入面」より「何かあったとき」を心配

　いま65歳以上の高齢者が賃貸住宅を借りづらいことが大きな問題となっています。 　仲介を行う会社の担当者は… 　（賃貸仲介会社「R65」　岡田真治さん）「貯蓄が結構ある人でも、審査は通るけど、オーナーさんに断られるケースがほとんどなので、収入面というよりは、ここで何かあったときっていうのが、一番大家さんとか管理会社さんが心配しているところだと思います」 　約30年前に離婚してから単身で暮らしてきたAさん。身体の調子はよく、いまでも週5日、飲食店で働いています。収入は月に約25万円と年金、さらに預貯金もあり、金銭面では生活に困っていませんが、年齢がネックとなり住まい探しは困難を極めているといいます。 　（Aさん）「勤めているお店で、『今月決まらなかったらホームレスだよ、どうしよう』とかっていう、そんな冗談を言って紛らわせています」