築50年の団地暮らしでも新年から快適に！古っぽさが隠せない〈壁」をおしゃれ＆便利に活用する〈3つのDIYアイデア〉
現在の日本の住宅事情（令和5年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計結果）
2024年4月30日、総務省より「令和5年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計（速報集計）結果」が発表されました。 同調査によれば、日本の総住宅数は2018年から4.2％（261万戸）増となる6502万戸（2023年10月1日現在）でした。 総住宅数は1978年より右肩上がりに伸びており、増加率についても2018年の2.9ポイントから4.2ポイントへ上昇しています。 空き家率も13.8％と過去最高で、900万戸の空き家が存在しているのが日本の住宅の現状です。
中古マンション価格の動向をチェック
株式会社東京カンテイが2024年11月21日に発表した中古マンションの「70m2換算価格推移」によると、2024年10月の首都圏中古マンション価格は前月比+1.1％の4864万円となりました。 都県別では、東京都が+2.9％の7170万円と6カ月連続の上昇となりました。 一方、埼玉県や神奈川県、千葉県はわずかながら下落しました。 近畿圏では主要エリアが軒並み上昇し、全体で前月比+0.6％の2901万円と上昇。 中部圏も前月比+0.5％の2268万円をマークし、愛知県では+0.5％の2399万円と揃って上昇しています。ちなみに、前年同月比がプラスとなったのは2023年9月以来とのことでした。
ちょっとしたDIYにチャレンジして、快適でおしゃれな空間を作ろう！
今回紹介したDIYは、工夫次第で誰にでもできる簡単なものです。 築50年が経過した古い団地でも、壁の雰囲気を変えるだけで空間を劇的に一新できます。 住宅の内装において壁が占める面積は大きいため、少しのDIYで驚くほどおしゃれな空間を創り出すことが可能です。 どの方法も、得られる効果は非常に大きいため、ぜひ一度チャレンジしてみてはいかがでしょうか。 あなただけの素敵な空間づくりが、きっと新しい暮らしの楽しみになるはずです。
参考資料
・総務省「令和5年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計（速報集計）結果」 ・株式会社三井住友トラスト基礎研究所「経年劣化が住宅賃料に与える影響とその理由」 ・株式会社東京カンテイ「市況レポート 70m2換算価格推移」
LIMO編集部
