実はお買い得！不動産評論家が激推し「石神井公園」の秘密…何かと困らない街！人口構成が若く、現役世代が多い
商業施設「エミオ石神井公園」や商店街「パークロード石神井」などもあり、買い物には困らない街
さて石神井公園というキラーコンテンツのある街、石神井はどんな街でしょうか。石神井駅が大きく生まれ変わったのが2012年に完成した線路の高架化です。高架化に伴って古びていた駅舎が生まれ変わり、高架下には北口と南口をつなぎ、東西に長く伸びるプロムナードを整備。商業施設「エミオ石神井公園」にはアパレルや飲食、雑貨などの多彩な商業店舗のほかくつろぎスペース、生活サポート施設を備え2017年にグランドオープンしました。 南口には「パークロード石神井」という商店街が広がります。ここには多くの物販店、飲食店が軒を連ね、買い物に不便することがありません。西武線沿線としては珍しく駅前ロータリーもあり、街中商店街を散策しながらその先に美しい公園が広がるというなかなか良い雰囲気をもった街です。
池袋まではわずか11分、練馬インターも近く車移動も便利
交通利便性はどうでしょうか。石神井公園駅からは西武池袋線快速急行で池袋まではわずか11分です。池袋経由で埼京線を利用すれば新宿まで28分、渋谷まで35分。東京メトロ有楽町線乗り入れで有楽町には38分です。都心各地への交通利便性はかなり優れていると言えるでしょう。また東京メトロ副都心線を利用して横浜方面にアクセスすることも軽快になりました。 道路はどうでしょうか。石神井公園駅のひとつ池袋寄りの練馬高野台駅に接する形で環状八号線に接続します。ここから南に向かえば荻窪、高井戸、世田谷へとつながり第三京浜道路から横浜方面へ。谷原交差点から練馬インターチェンジにアクセスすれば関越自動車道に、大泉インターチェンジから外環道にも接続します。車での移動にもとても便利な街なのです。 医療施設も順天堂大学医学部附属練馬病院があります。ベッド数490床の総合病院で、救急、時間外診療にも対応しています。
人口構成が若く、現役世代が多い街である点も特徴
この街は人口構成がとても若いのも特徴です。石神井、石神井台、上石神井、下石神井の4つの街の人口構成を調べると2024年10月1日現在で、人口は9万1824名。このうち14歳までの若年人口が6.4％、15歳から64歳の生産年齢人口が70.2％、65歳以上の老年人口が23.5％です。 国全体の平均値が若年11.6％、生産年齢59.3％、老年29.1％です。比較でみると、圧倒的に働き手が多い街であることがわかります。そして高齢者はまだ日本全体の平均値を大幅に下回っている、現役世代の街といえましょう。ただ若年人口比率はわずか6.4％。少子化についても先進エリアと言えるかもしれません。
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