Monika Tu with her husband and business partner Jad Khattar.

（ブルームバーグ）： 豪華、高層、高価。シドニーの超高層ビルにある9000万オーストラリア・ドル（約92億6000万円）のペントハウスはこうした多くの言葉で表現される。だが、「売却済み」という言葉はその中にはない。

クロムメッキを多用し、ベッドルームが６つあるこのメゾネットは、高さ271メートルの複合タワー「ワン・バランガルー」が完成した2021年ごろから売り出されてきた。ワン・バランガルーはカジノ運営会社クラウン・リゾーツが所有する。

中国マネーが世界にあふれ、シドニーやロンドンなどさまざま都市で資産価格が上昇した時期に立案されたが、ターゲット市場はほとんど姿を消した。中国の習近平国家主席による締め付けで国内高所得層の資産が影響を受けた。

クラウンは最近、需要喚起に向け物件の希望価格を１億豪ドルから１割引き下げた。また、不動産コンサルティング会社ナイトフランクとともに著名なテレビタレント、モニカ・トゥ氏を販売エージェントに起用した。

中国富裕層への豪州資産販売で華々しいキャリアを築いてきたトゥ氏は、プールやホームシアターが完備され、面積800平方メートルのこの住宅が難しい物件であることを認めている。

ブラック・ダイヤモンズ・グループのオーナーでアマゾン・プライムの番組「ラグジュアリー・シドニー～超高級住宅ドキュメンタリー～」にレギュラー出演するトゥ氏は、「この物件ではもう少し頑張らなければならない」と語った。

カジノや６つ星ホテルも入居するタワーの81階にあるこの住宅は、その派手さが一つのネックにもなっている。

タワーは資産家ジェームズ・パッカー氏の肝いりプロジェクトだった。だがメルボルンとパースにあるクラウンのカジノでの不正行為が発覚し、パッカー氏は２年前に同社の持ち株売却を迫られた。

ペントハウスは１平方メートル当たりの単価が11万2500豪ドルで、入手可能な公開記録によれば、これまでに売り出された国内の住宅で最も高価な物件の一つ。