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  1. 「48坪の田舎の土地」を老人4人が押し付け合い。うち1人は認知症でそっとフェードアウト…毎年の固定資産税「11万円」、年金生活に痛い痛い出費【CFPが解説】
    …所有者は誰で、いつ、どんな原因(売買・相続など)で所有権を取得したか、など (所有権移転登記、所有権に関する仮登記、差押え、仮処分など) 権利部(乙区)の記録事…
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  2. 子のない歳の差夫婦…年上夫が妻を想い、“生前に”「家の名義変更」をしたワケ【司法書士が解説】
    …り方のちがいです。 (1)登録免許税の差 不動産の名義を変えるときは、登記申請(所有権移転登記)をします。その際に登録免許税を納めます。この税は、固定…
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  3. 亡き父の口座に毎月振り込まれていた「謎の7万5,000円」…“振込金の正体”を知った54歳長男が戦慄したワケ【司法書士が解説】
    …その後相続税の申告をし、必要があれば(不動産などの財産があれば)相続による所有権移転登記をして手続き完了です。 このように、相続は、遺産分割や相続税の申告を…
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  4. 遺産の不動産が「所有者不明土地」だったら…相続人を確定させる「相続人調査」の進め方【税理士の解説】
    …独申請で時効取得を原因とする所有権移転登記を行う場合にも、所有者不明土地の相続人全員に対する判決を得ないと、所有権移転登記を行うことはできません。 Point…
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  5. 罰則だけじゃない…。2024年4月からの「相続登記」義務化、怠ると損する“本当のデメリット”【司法書士監修】
    …った人名義の不動産を相続人名義に変更する相続手続き(相続を原因とする所有権移転登記)のことです。不動産の名義は法務局が管理する登記簿に登録されてあるの…
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  6. 土地の相続登記、義務化へ…「二次相続が発生した土地」は、2025年3月までの登記がお勧めなワケ【相続専門税理士が解説】
    …024年4月より、相続で不動産を取得することを知ってから3年以内に、所有権移転登記を行なうことが義務化され、3年以内に相続登記をしなかった場合には、違…
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  7. 中古住宅の購入を検討中です。「買取再販住宅」はコスト面や税制面でメリットがあるって本当ですか?
    …ていきます。 ■メリット1 登録免許税の軽減 一定の要件を満たす買取再販住宅を取得した場合、所有権移転登記に係る登録免許税の税率を0.1%に軽減する特…
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  8. 決して他人ごとではない…増加する「所有者不明の土地」が日本を揺るがす大問題となるワケ【中央大学法学部教授が解説】
    …薄なのかもしれません。 それに加え、今までの日本の制度では、不動産の所有権移転登記をすることは、義務ではなく権利にすぎませんでした。ですから、不動産の…
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