…詐欺?「どう見ても嘘」入居率98%への疑惑。暴かれた真実

…詐欺?「どう見ても嘘」入居率98%への疑惑。暴かれた真実

…勝手に「これだけ儲かる」と想像するのだ。だが、考えて欲しい。先のように入居者募集を強化すれば、広告費がかさむ。フリーレントにしてしまえば、その期間は収…

7月14日(火) 12時1分-経済総合(幻冬舎ゴールドオンライン)

「かぼちゃの馬車」なぜか中堅サラリーマンがハマった甘い罠

「かぼちゃの馬車」なぜか中堅サラリーマンがハマった甘い罠

…証会社に依頼できるが、滞納されている期間は家賃が入ってこないばかりか、入居者募集もかけられない。かねて「不労所得」といわれてきた「家主業」だが、こうし…

7月14日(火) 10時0分-経済総合(幻冬舎ゴールドオンライン)

ニセコ賃貸物件で空き室急増 コロナでリゾート会社が契約解除、雇用環境も悪化

ニセコ賃貸物件で空き室急増 コロナでリゾート会社が契約解除、雇用環境も悪化

…膝元である倶知安町の中心部にも影響が波及し始めている。最近になって、「入居者募集」と大書きしたのぼりや看板が、町中に目立ち始めたのだ。 町の中心から少…

6月26日(金) 6時32分-経済総合(北海道新聞)

いまさら聞けない不動産投資の基本(8)サブリースのメリット・デメリット

いまさら聞けない不動産投資の基本(8)サブリースのメリット・デメリット

…およそ85~90%に設定されます。この差額がサブリース業者の取り分で、入居者募集や管理にかかるコスト、空室リスクも含まれ、残りが業者の利益です。 オー…

6月23日(火) 18時50分-ライフ総合(ファイナンシャルフィールド)

資産家ドクター「ワンルームは都内23区、新築・築浅を選ぶ」

資産家ドクター「ワンルームは都内23区、新築・築浅を選ぶ」

…いません。ですから、物件を購入したオーナーは入居者募集の会社へ別途相談していくことになります。入居者募集の会社は、入居者の手配はしてくれますが、入居者…

6月11日(木) 12時0分-経済総合(幻冬舎ゴールドオンライン)

レオパレス21、業績予想を下方修正 役員報酬の減額は継続

レオパレス21、業績予想を下方修正 役員報酬の減額は継続

…で、全棟調査を優先させたことや体制整備の遅れ等により、改修工事の完了と入居者募集の再開が遅れ、賃貸事業における 2020年3月期通期の平均入居率は 80…

6月4日(木) 14時48分-経済総合(AMP[アンプ])

レオパレス、純損失803億円に 500億円拡大、2年連続赤字

レオパレス、純損失803億円に 500億円拡大、2年連続赤字

…したことを受け、物件の改修を進めている。だが、工事の遅れで未改修物件の入居者募集ができず、入居率が低迷したことが損失拡大につながったとみられる。同社は…

6月4日(木) 10時5分-経済総合(共同通信)

赤字経営の大家…苦心の末、渾身の愚策「200万円で内装一新」

赤字経営の大家…苦心の末、渾身の愚策「200万円で内装一新」

…クロス張り替えなどの原状復帰ぐらいしかしていない会社も見受けられます。入居者募集についても積極的ではなく、空室が出ても自分たちの責任ではないからと、動…

5月28日(木) 12時0分-経済総合(幻冬舎ゴールドオンライン)

年収500万円の会社員「大家になって成功したい」…実情は?

年収500万円の会社員「大家になって成功したい」…実情は?

….物件の実力がわかっている 賃貸物件に投資をした際の成功とは、すなわち入居者募集に困らない、ということになります。そのため、新築物件の場合は、計画段階…

5月13日(水) 10時0分-経済総合(幻冬舎ゴールドオンライン)

いまさら聞けない不動産投資の基本(5)入居者の目線で見る物件選定

いまさら聞けない不動産投資の基本(5)入居者の目線で見る物件選定

…ポイント、敬遠しそうなポイントについて把握しておくべきでしょう。それが入居者募集の際のセールスポイント、差別化ポイントになります。 不動産投資の熟練者…

5月12日(火) 18時33分-ライフ総合(ファイナンシャルフィールド)