クルマ1台分の「空き地」でも場合によっちゃお金を生み出す！ 副業にアリな駐車場経営の3つの方法
個人で駐車場を貸し出すのは問題ないのか？
ここまで読んでいただいた方のなかには、「自分の所有地を個人で駐車場として貸し出すことは問題ないのか？」と疑問に思う方もいるのではないでしょうか。 個人が駐車場として土地を貸し出すのは、基本的に問題ありません。また、借りている土地を駐車場として貸し出す（いわゆる又貸し）ことも可能ですが、土地の所有者に許可を取る必要があるだけでなく、土地の所有者に賃料を支払う必要があるため、手取りの収入はごくわずかとなるでしょう。そのため、又貸しで駐車場運用する方法はあまりおすすめできません。
駐車場として運用するときの注意点
土地の所有者が土地を有効活用するために駐車場として貸し出す場合、クルマ1台分のスペースから貸し出すことができ、初期投資も建物の運用より低く抑えられるため、副業として始めるのに適しているといえるでしょう。 ただし、駐車場の維持管理をする必要があったり、万が一のときのための保険に加入したりしなければならないため、ある程度の収入が見込めるか慎重に検討してから始める必要があります。
駐車場としての運用は初めての土地活用に向いているといえる
所有地を駐車場として貸し出す方法は、土地活用のなかでも始めやすいといえます。また、クルマ1台分のスペースから貸し出すことができるという点も、駐車場運用の特徴です。もし、自分の土地が余っていて、その土地を有効に活用したいと考えている場合は、駐車場として運用してみるのもよいのではないでしょうか。
齊藤優太
