「一部の高齢住人が猛反対」 タワマン資産価値が落ちる原因は？ 管理組合が頭を抱えるワケ
タワマンシニアの「プライドが邪魔する」？
原油高やコロナ禍、円安などさまざまな要因により、日本の物価は急加速中だ。至るところで「値上げ」というワードを聞くことが増えてきた。そんな中で、マンションの「修繕積立金」においては、組合員（住人）からの反対にあって値上げできず、大規模修繕を先送りする物件が増えているという。この状況は驚くべきことに、裕福層の象徴とされるタワーマンションですらも起こっているという。 【動画】「高級ホテルのよう」と称賛…人気タレントが公開した30畳のリビングを擁する新居 都内某所、タワマンが林立するエリアに住む加藤圭さん（仮名・53歳）は、昨年、管理組合の理事になった。解決しなければならない課題は山盛りにある。中でもここ数年、検討課題の筆頭に上がっているのが「修繕積立金の値上げ」についてだ。 「かれこれ3年ほど、毎年必ず総会の議題にあがっているのですが、議決総数に足りず、いつも否決となっています。現状の金額では絶対に足りないこと、5000円でいいから値上げをしなければ厳しいことなどをデータを集めて説明しているのですが、一部の高齢住人の猛反対にあっているんです」 反対理由の多くは「年金暮らしで、金銭面に余裕がない」というもの。発売当時から億を超える超高級マンションに住んでいる富裕層なのに、たった5000円の値上げすらできないのか……と頭を抱えているといいます。 「歯に衣着せぬ言い方になりますが、経済的に厳しいようであれば、部屋を売るのも1つの手では？ とおすすめしたこともありますが、『余計なお世話だ』と激怒される結果に終わってしまい、ヘタを打ったなぁ……と反省中です。でも、傍から見ている限りで言えば、5000円の値上げでどうこうなるような暮らしぶりでもないんですよ。お孫さんであろう小さなお子さんと、近所のステーキハウスで食事している姿もよく見かけるので。お金が無いなら無いなりに暮らせばいいだけ。プライドが邪魔するんでしょうけど、他の住人の迷惑になるような行為は止めていただきたいものです」
