両親が亡くなり、実家が「無人」になりました。管理にお金もかかるし「相続放棄」しようか悩んでいますが、実家を相続するメリットはありますか？
実家を相続するメリットとデメリット
実家を相続すると、その後の扱いを自分の意思で決められます。もし住み続けるつもりがないときは、売却して利益を得られる点もメリットです。賃貸として誰かに貸す方法もあります。また、実家の場所が現在住んでいる場所から遠い場合は、別荘のような使い方もできるでしょう。定年後の住まいとして使える魅力もあります。 一方、実家を相続すると固定資産税が発生します。保有し続ける限りは発生するため、税額の負担が重いと感じる方もいるでしょう。また、自身の財産として相続をするので、管理も必要です。実家が遠いと、管理をするために時間と交通費がかかります。 売却をする場合でも、必ず売れるとは限らないため、売れるまでは自分で管理をしなければならないでしょう。
実家を相続すると取り扱いを自分で決められる
相続放棄をすると、一切の相続財産を受け継がない代わりに実家の管理もせずに済みます。維持費用がかからないため、お金の負担をなるべく軽くしたい場合に向いているでしょう。また、相続財産を受け取らないので相続トラブルに巻き込まれにくい点もメリットです。ただし、追加で財産が見つかっても相続できないため注意が必要です。 一方、実家を相続するとその後の取り扱いを自分で決められます。売却して現金化したり貸家として利益を得たりすることも選択肢の一つです。定年後の住まいとして適度に管理しながら置いておく方法もあるでしょう。 しかし、継続して保有している期間だけ固定資産税やそのほかの維持費もかかります。金銭的に余裕がない場合は、実家を相続すると困る可能性もあるでしょう。相続放棄にも期限があるため、しっかりと考えた上で相続するか否か検討しましょう。 執筆者：FINANCIAL FIELD編集部 ファイナンシャルプランナー
ファイナンシャルフィールド編集部
