住宅ジャーナリストの山本久美子さんに教わりました。

【トイレ】相場 20～50万円

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節水型に交換すると省エネ補助の対象にも。 メーカーが推奨するトイレの耐用年数は15年ほどといわれるが、実際はそれ以上使用している人がほとんどなのでは?　これからリフォームするなら、節水、掃除のしやすさに加え、洗面所と一体化するなどして床面積を広げたり、手すりをつけるなどのバリアフリーにも配慮しつつ検討しよう。 節水型への交換やバリアフリーを目的とした改修については、それぞれ補助金の対象になる可能性があるので、施工業者か自治体に確認を。 ●トイレ便器の交換　3～21万円 導入するタイプによるが、タンクレストイレは3万～5万円ほど上がる傾向。和式から洋式への変更はより高額。 ●洗面台をつける　10～20万円 広さが許せば手すりの代わりに洗面カウンターをつけるのも手。まとめて行えばたいていは50万円以内で実現。 ●温水洗浄便座に変更　5～10万円 タンクレスやタンク一体型でなければ便座のみ交換も可。コンセント増設が必要ならプラス1万～3万円が目安。

【お風呂】相場 50～150万円

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高齢者の事故を防ぐ、バリアフリーを重視。 高齢になるにつれて気がつく、浴室のリスクは多い。浴室をリフォームするなら先回りしてバリアフリーを意識しよう。 転倒防止のため段差を解消する、浴槽を低くしてまたぎやすくする、浴槽のふちに座れるようにするなどがある。できれば、浴室と洗面所の断熱性を高めるようなヒートショック対策も考えたい。 業者に見積もりをお願いする際には、こうした要望を伝え、その分野の施工実績が豊富かどうかをチェックしよう。 ●ユニットバスを丸ごと入れ替え　50～150万円 お風呂全体の床を滑りにくい材質に変更、段差の解消、浴槽の高さ改善などまでまとめて行えるメリットが。 ●浴室乾燥をつける　35～40万円 電気式、ガス式でも価格が変わる。換気扇がない浴室では、配線・配管工事が生じるのでよりコストがかかる。 ●手すりをつける　0.5～5万円 ユニットバス交換のオプションとして追加する場合は割安に。DIYできるものもあるがプロに頼むほうが安心。 ●風呂給湯器の交換　10～30万円 エコ給湯器を導入するなら助成対象になるが、排水用の工事も発生する可能性が高く、初期費用は上がる。 ●内装（壁・天井・床）全体　10～30万円 必要な部分のみでよいなら選択肢としてアリだが、ユニットバスで丸ごと入れ替えるよりは割高になりがち。