【大阪の公示地価】上昇率1位の住宅地は延伸＆新駅開業のあのエリア 商業地最高価格はやっぱり「グラフロ」 1平方メートルあたり2360万円！
国土交通省が26日、土地取引の目安となる公示地価を公表しました。 大阪府の住宅地は3年連続で上昇し、特に「駅チカ」など利便性の高いエリアで、上昇幅が拡大しています。 公示地価のうち、大阪府内の住宅地の平均変動率はプラス1・6％となり、最も地価が高いのは、大阪市福島区福島のマンションが建ち並ぶ地点で、1平方メートルあたり125万円でした。 府によりますと、「駅チカ」のマンション用地で需要の高まりが顕著だといいます。
新駅開業効果か 箕面船場エリアの住宅地は上昇率1位
また、プラス8・7％で上昇率1位となった箕面市船場西の住宅地は、23日に開業した北大阪急行電鉄の新駅「箕面船場阪大前駅」の周辺エリアです。 一方、千早赤阪村などの南河内地域や、岬町などの泉州地域では地価が下落している住宅地もあります。
インバウンド需要回復で道頓堀周辺も上昇
また、府内の商業地の平均変動率は、去年と比べてプラス6・0％となり、2年連続で上昇しました。 インバウンド需要が回復したことなどで、大阪市中央区の道頓堀周辺の地点は、去年と比べ25％以上、上昇しています。
商業地最高価格は 1平方メートルあたり2360万円
商業地の最高価格は、開発が進む「うめきた」エリアにほど近い、大阪市北区大深町の「グランフロント大阪南館」の地点で、1平方メートルあたり2360万円でした。
