新築の2世帯住宅を購入予定です。父から「リレーローンを組まないか？」と言われたのですが、どういう仕組みなのでしょうか？
親子リレーローンのメリットとデメリット
親子リレーローンでは、親子の収入を合算してローンを組めるため、借りられる金額を増やせるメリットがあります。2世帯住宅を建てるときなど、なるべく多くお金を借りたいときに便利です。また、返済完了時点で子どもが80歳未満であればいいケースも多く、親が高齢でも利用できます。 一方、親子で返していくため、急に親が亡くなってしまったときは子どもにいきなり返済義務がバトンタッチされる可能性のある点がデメリットです。ローンを組む時点で、子どももある程度返済の準備はしておきましょう。 さらに、ローンを組む条件に同居が入っている場合は、親子で将来のライフプランを相談しておく必要があります。また、返済中は別のローンを組みにくくなる点に留意しておきましょう。
親子リレーローンは親子のリレー方式で返済していくローン
親子リレーローンは、親子の2世代で順番に住宅ローンを返済していく方法です。安定した収入や団体信用生命保険への加入といった条件は同じ金融機関が多いですが、返済開始時と完了時の親子の年齢や年収などは金融機関によって異なるケースがあります。事前にホームページなどでチェックしておきましょう。 ただし、親子の収入を合算できたり親が高齢でも借りられたりする一方で、ほかのローンを組みにくくなったり、突然子どもに返済が切り替わったりする可能性もあります。利用するときはこうしたデメリットを含め、親子でよく話し合って決めましょう。 出典 独立行政法人住宅金融支援機構 機構団信特約制度について 執筆者：FINANCIAL FIELD編集部 ファイナンシャルプランナー
ファイナンシャルフィールド編集部
