今、家賃8万円です。家をローンで買って家賃と同じ支払いにしたいのですが、総額いくらまで借りられますか？
借りられる金額と返せる金額は違うことも知っておこう！
現在の家賃と同じなら、住宅ローンの返済に回せば問題はないと考えるでしょう。 しかしながら、ライフスタイルや家族構成や収入は、時間の経過とともに変わってきます。そのため、当初は問題なく返済できる金額であったとしても、途中から返済が厳しくなってしまうことが考えられます。 賃貸であれば、安い家賃の家に住み替えることもできますが、住宅を購入した場合には住んでいる物件を売却し、安い家へ引っ越しすることになり、賃貸の住み替えほど簡単ではないでしょう。 そもそも、借りられるお金と返せるお金は同じ額ではありません。ご自身のライフプランとそれに伴って発生する、資金需要に対応できるかを十分検証していきましょう。 たとえ家賃と同額であっても、さまざまな支出を考慮しながら、この先、無理なく返済できるのかを見極めて借りるということが大切です。そうすることで、スムーズに完済できるようになるのではないでしょうか。 出典 住宅支援機構 フラット35 新規借入れを検討の方 執筆者：飯田道子 ファイナンシャル・プランナー(CFP)、海外生活ジャーナリスト
ファイナンシャルフィールド編集部
