“持ち家・賃貸論争”に終止符!?…賢い富裕層が「100坪以下の持ち家」を好む納得の理由【元国税専門官が解説】
実家が空き家に…持ち家なら「3,000万円」の特別控除も
持ち家のメリット(3)もらう（相続する）時…「空き家特例」 売却時の優遇税制措置は、相続のタイミングでも活用できます。たとえば両親が死亡して実家が空き家になった場合、以下の条件を満たすと3,000万円の特別控除を使えます。 ＜空き家特例の条件＞ ■亡くなった人が1人で住んでいたこと ■昭和56年5月31日以前に建築された家屋とその敷地であること ■相続開始から売却日まで継続して空き家であること ■売却代金が1億円以下であること ■2023年12月31日までに譲渡すること（延長の可能性アリ） 家は大きな買い物なので、こうした優遇税制措置のことを理解しておくことが大事です。制度をうまく活用できれば、広い家に住みながらも住居費を抑えることができます。 小林 義崇 マネーライター Y-MARK合同会社代表/一般社団法人かぶきライフサポート理事
小林 義崇
