ハウスメーカーで注文住宅を建てた夫婦「工務店との違いを実感…」意外に自由度が低いことも
ハウスメーカーで建てた夫婦「オプションが高い」
まずは不満だった点として、「とにかくオプションの一つ一つが高く、希望をすべて叶えようとすると総額が非常に高額になるので妥協の連続だった」という点を挙げられました。 注文住宅は、間取りや仕様があらかじめ決まっている建売住宅とは異なり、間取りのほか外観デザインなども住む人の要望を叶えやすいことがメリット。 基本となる建物の構造や設備、仕上げ材があり、ハウスメーカーごとに異なっています。 そのため、メーカーで決められている仕様以外の設備や仕上げ材を希望するとオプションとなります。 注文住宅でよくあるオプションには、オール電化や電動シャッター、複層ガラス、二重窓、樹脂サッシ、床暖房、浴室暖房乾燥機、外壁タイル、宅配ボックス、造作家具などがあります。 注文住宅は非常に選択肢が多いためあらかじめ予算の上限を決めておき、どれくらいのオプション費用を追加できるのかを試算しておかなければ、予算オーバーとなってしまうので注意が必要です。
ハウスメーカーで建てた夫婦「注文住宅なのに自由度が低い」
次に不満だった点として、「注文住宅なのに自由度が低く、何かを選択するにも基本的には標準仕様の中から選ばなければならなかった」と答えています。 ハウスメーカーの注文住宅は、 ・屋根や外壁 ・内装 ・窓 ・玄関ドア ・キッチン ・ユニットバス ・トイレ など、住宅に必要な建材や住宅設備機器に対してそれぞれ仕様が定められています。 これを標準仕様といいますが、この中から選択するのが原則になります。 標準仕様は変更することが可能ですが、ハウスメーカーは建材や住宅設備機器を大量に仕入れてコストダウンを図っていることが多いため、前述したように仕様を変更すると割高になります。 そのため、総額の建築費が高額になってしまうことが多くなります。 したがって、標準仕様の中に自分が希望する設備や仕上げ材、デザインなどが含まれているハウスメーカーを選ぶと、予算を抑えることができるようになります。
