『ほったらかしで年間2000万円入ってくる 超★高配当株 投資入門』（ダイヤモンド社）P112より

　元消防士が株式投資で築いた資産は、なんと8億円！ 三重県在住の専業投資家・かんち。49歳で早期退職してからというもの、生活費のすべてを株の配当金でまかなっている。その配当金の総額は、なんと年間2000万円超え。高配当株と株主優待株を組み合わせた「買ったらほとんど売らない」という手間のかからない“ほったらかし投資術”は、初心者の新NISAにも参考になる。「その投資術を知りたい！」と、長年著作の刊行を期待されていたものの、すべて断ってきた投資歴40年のベテランが、初めて著した話題の書『ほったらかしで年間2000万円入ってくる　超★高配当株 投資入門』（ダイヤモンド社）より一部を抜粋・編集したものをお送りする。 【この記事の画像を見る】 ●　オススメの高配当株×優待株 　オススメの高配当株×優待株を紹介します。長年の投資経験から、「いまならこの株がいい」と思って選んだ銘柄です。 　まだ経験の浅い投資初心者でなくても、投資先の銘柄選びに迷うことがあるでしょう。拙著『ほったらかしで年間2000万円入ってくる 超★高配当株 投資入門』（ダイヤモンド社）のPART1でお伝えしている「5つのステップ」で投資先候補を絞り込んだとしても、最後の決断をためらうケースがあるかもしれません。 　そこで、高配当株にプラスして株主優待を実施している優待株のなかから、具体的なオススメ銘柄を紹介します。 ●　アグレ都市デザイン（3467） 　首都圏での戸建販売事業を中核とするハウジング会社「アグレ都市デザイン」（3467）不動産業 ［東証］ スタンダード 　［株価］ 1603円　［最低購入額］ 約16万300円　［配当利回り］ 4.87％　PER（株価収益率） 7.26倍　PBR（株価純資産倍率） 1.47倍 　直近10年の業績 増収10回 営業増益7回 　［株主優待］ 基準日 毎年3月31日　保有株式数 100株以上　優待内容 1000円分のクオカード 詳しくは、同社HP/株主・投資家情報FAQ「株主優待制度はありますか？」をご確認ください。 ●　かんちのひと言コメント 　東京・多摩地区での戸建て販売事業をメインとして、不動産仲介やコンサルティングを展開している企業です。デザイン性の高い戸建て住宅や投資用マンションを展開。価格はそこそこ高いものの、外観を始め思わず買いたくなるようなデザインがグッド！ 買収で宿泊事業を始めるなど、地味な企業ですが成長を続けています。 ●「配当利回り」などの指標は、2024年12月18日の参考値です。 ● 投資は自己責任で行ってください。本稿をもとにした損害等について、出版社・著者は一切の責任を負いません。 ● 実際の取引に関することは、取引先の金融機関や証券会社にお問い合わせください。 　※本稿は、『ほったらかしで年間2000万円入ってくる　超★高配当株 投資入門』（ダイヤモンド社）より一部を抜粋・編集したものです。