住宅ローン、変動金利上昇へ 大手5行、0.15％程度
三菱UFJ銀行など大手5行が、変動型の住宅ローンを借りている人を対象に、10月から金利を引き上げる方針であることが26日、分かった。新しい金利での返済が始まるのは、おおむね3カ月後となる。日銀が7月31日に決めた政策金利の引き上げを受けた措置で、上げ幅は0.15％程度になる見通しだ。住宅ローンを借りる人の7割程度は変動金利を選んでいるとされ、金利上昇で多くの家計の負担が増す。 【グラフ】住宅「ペアローン」利用増える 物件高騰、共働き家庭が浸透
5行は三菱UFJ銀のほか、三井住友銀行、みずほ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行。5年間は毎月の返済額を維持し、返済期間内で支払いを遅らせる激変緩和措置もある。 変動金利は、銀行が優良企業に融資する際の優遇金利「短期プライムレート（短プラ）」に連動する。短プラに一定の金利を上乗せして「基準金利」とし、さらに借りる人の信用力に応じて優遇幅を決めて引き下げ、「適用金利」にすることが多い。 大手行は日銀の利上げを受け、9月に短プラを0.15％引き上げた。このため、変動金利の引き上げ幅も0.15％程度になる見通しだ。
