【ローン】世帯年収600万円です。「5000万円の住宅ローン」は厳しいでしょうか? 夫婦とも「奨学金を返済中」です
借入額や物件の購入時期、物件そのものの見直しを考えよう
シミュレーションした内容は、あくまでも一例ではあるものの、結果からは、奨学金を抱えたままで5000万円を借り入れ、返済し続けるのは難しいことが分かります。 住宅ローンを無理なく返済するには、頭金を多めに準備して借入額を減らす、奨学金が完済もしくは返済額が減ってから借りる、物件そのものを見直して、購入価格を下げることを検討することも大切です。 マイホームは、人生のなかで最も大きな買い物です。借りられる金額と返済できる金額は違うことを認識し、さまざまな角度から検討していくことが失敗を防ぐことに役立つでしょう。 出典 (※)住宅支援機構 フラット35 年収から借入可能額を計算 住宅支援機構 フラット35 【フラット35】ご利用条件 住宅支援機構 フラット35 新規借入れを検討の方 執筆者:飯田道子 ファイナンシャル・プランナー(CFP)、海外生活ジャーナリスト
ファイナンシャルフィールド編集部