年収400万円だと約2000万～2700万円借り入れられる可能性がある

住宅ローンを借りる際、年収に対して返済比率がいくらまで設定できるかによって、住宅ローンの借入額も変動します。 独立行政法人住宅金融支援機構が行った「住宅ローン利用者調査（2024年4月調査）」によると、返済比率の平均は19.2％、最も多い割合は15％超～20％以内でした。もし、調査の平均と同じくらいの返済比率で35年の住宅ローンを利用すると、約2700万円を借り入れられることになります。 しかし、実際に住宅ローンを利用するときは、ローンの返済以外にも支出が継続的に発生するため、家計に影響が出ないよう考えて組むことが大切です。家計の負担を少しでも軽くするために、住宅ローン控除を利用する方法もあるので、条件に該当していないかチェックしておきましょう。 出典 独立行政法人住宅金融支援機構 フラット35 年収による借入額などの制限はありますか。 独立行政法人住宅金融支援機構 住宅ローン利用者の実態調査【住宅ローン利用者調査（2024年4月調査）】 1．利用した住宅ローン （4）返済負担率 国税庁 パンフレット「暮らしの税情報」（令和6年度版） マイホームを持ったとき 執筆者：FINANCIAL FIELD編集部 ファイナンシャルプランナー