旧魚の町団地、改修後のイメージ図（県提供）

　長崎県が活用策を検討していた、現存する戦後最古の団地の一つ「旧魚の町団地」（長崎市、４階建て）について、改修と運営を担う事業者が決まった。希望者に転貸する「サブリース」方式を採用。２、３階（１２戸）は本年度内に入居開始予定。１階はシェアキッチンやコワーキングスペースなど交流機能を持たせ、スタートアップ（新興企業）支援に生かす。４階は現状のまま保存、展示する。 　県住宅課によると、同団地は鉄筋コンクリート造りで１９４９年完成した。１～３階部分の運営を担う事業者を公募型プロポーザル方式で募集。県内外から３件の応募があり、建築設計事務所「ツキノワ合同会社」（山形県）に決まった。代表の伊東優さんは長崎市出身。貸付額は税別で年約２７０万円。期間は１０年間。 　同社の提案書によると、１階では子ども食堂や飲食店のスタートアップの利用を想定したシェアキッチンや、コワーキングスペースを運営。イベントスペースの設置案もある。 　２、３階（各６戸）は希望者に貸し出す。間取りは２Ｋ。８畳と６畳の和室でトイレ、キッチンはあるが、風呂やバルコニーはなく、事務所としての使用が想定される。インフラや外壁など最低限の改修以外は入居者自身のＤＩＹ（日曜大工）を前提としている。その代わり、賃料は広さが同程度の周辺物件と比較して半額ほどの月５万円台を予定している。 　同団地は、４８年着工の「４８型」と呼ばれており、全国で５棟しか残っていない。２０１８年度に入居者が退去してからは閉鎖されており、歴史的価値などから学識者や民間団体などと活用方法を検討していた。