【太陽光発電】興味はあるけど「メンテナンス」が面倒！維持管理がカンタンな方法を教えて！

クリーンなエネルギーとして注目されている「再生可能エネルギー」。その代表格ともいえるのが太陽光発電です。 しかし、太陽光発電に興味があっても「メンテナンスが大変そう」と、導入をためらっている方もいるはずです。 そこでこの記事では、導入後に自身でのメンテナンスが不要な「屋根貸し」「PPA」についてご紹介します。

太陽光発電の屋根貸しとは？

太陽光発電における「屋根貸し」とは、自分が所有する建物の屋根を太陽光発電の事業者に貸して、賃料を得る仕組みのことです。 太陽光事業者は、発電した電力を電力会社に売電して、その収益から屋根を借りている建物の所有者に賃料を支払います。なお、屋根を貸す建物内の電力は、今までどおり電力会社から購入したものを使用します。 ■屋根貸しのメリット 屋根貸しのメリットは、以下のとおりです。 ●初期費用・メンテナンス費用がかからない ●賃料収入が得られる ●屋根の劣化を軽減できる ●契約内容によっては非常用電源として使用できる場合もある 建物の所有者は屋根を貸し出すだけですので、初期費用・メンテナンス費用は無料です。屋根を貸しただけにもかかわらず賃料が得られるため、手軽に不労所得が得られることが大きなメリットといえるでしょう。 また、太陽光発電を設置することで雨風や紫外線が直接屋根に当たらなくなり、劣化を軽減できることもうれしいポイントです。 もし強風などで物が飛んできても、太陽光パネルのみの破損だけで済む可能性もあるため、修繕費を抑えられる可能性もあります。 ■屋根貸しの注意点 屋根貸しの注意点は、以下のとおりです。 ●得られる賃料は多くない ●契約が長期間になる 屋根貸しモデルで得られる賃料は、年間で1平方メートルあたり数百円といわれています。売電収入などのほかの収入はないため、年間を通して得られる賃料は決して多くありません。 また、太陽光事業者が投資額を回収する必要があるため、契約期間が十数年から数十年と、長期間になりやすいこともデメリットです。また、同じ理由から解約も気軽にできないため、今後のライフプランを考慮して、長期契約をしても問題ないかを検討する必要があります。