var lifulflg = false;＄（window）.scroll（function （） { // トップからのスクロール量を取得 let scroll = ＄（this）.scrollTop（）; if （scroll ＞= 600 ＆＆ lifulflg == false）{ lifulflg = true; //3つ目のスペックを呼び出し（新築エリア別物件） ＄.ajax（{ type: "GET", url: "/list/liful/liful-func.json?func=getLifulAPI_areanew＆area_id=1＆area_mode=pref_id＆area_ttl=北海道", dataType:"json" }） .done（function（data） { var data_stringify = JSON.stringify（data）; var data_json = JSON.parse（data_stringify）; ＄（'.liful_area3'）.html（data_json[0]["lifulhtml"]）; }）; }}）;「レ・ジェイド北海道北広島」が、2024年6月から販売が開始される。北広島市の中心となる北広島駅から徒歩4分、全197戸の大規模マンションだ。北広島駅西口周辺エリア再開発プロジェクトの一つであり、現地は開放的な「北広公園」に隣接。販売前から注目度が集まっている。なぜ、そこまで話題なのか。このマンションの特徴や価格などを交えて詳しく解説していく。（住宅評論家・櫻井幸雄） 晴海フラッグを徹底解説!価格・間取り・抽選結果は?

発表前から注目度が高かった「レ・ジェイド北海道北広島」　　

「レ・ジェイド北海道北広島」外観パース（南側全景）

　　「レ・ジェイド北海道北広島」の事業主の日本エスコンは、屋内野球場のエスコンフィールドや球場近接のマンション「レ・ジェイド北海道ボールパーク」を含む「北海道ボールパークFビレッジ」を開発した中心企業だ。そのため、北海道内での注目度は販売活動が始まる前から非常に高かった。 　それは当然だろう。問題はいくらで売られるか、だ。 2年以上前の2021年12月に、同じ北広島市内で球場近接のマンション「レ・ジェイド北海道ボールパーク」のプロジェクト発表会が開かれたとき、予定価格の発表で会場がどよめいた。 　86㎡台の3LDKが5000万円台から、108㎡台のプレミアム住戸3LDKが6600万円台からというのが予定価格の一例で、会場では「高すぎる」の声がもれた。マスコミも「びっくりするくらいの価格」と報道した。 　しかし、販売が始まると抽選に当たらないと買えないほどの人気であっさり完売。今、中古での売り出し価格は新築時価格の倍以上になっているものもある。もっとも、それは売り手の希望価格で、そのまま成約するかどうかは分からない。が、中古価格が新築分譲時価格よりもだいぶ高くなることは間違いないだろう。 　その状況があるため、3月30日に開かれた「レ・ジェイド北海道北広島」のプロジェクト発表会では、「今度のマンションは、いくらで売り出されるのか」に興味津々もしくは、戦々恐々の参加者が多かったのである。 　では、予定価格はいくらだったのか。明らかにする前に、同マンションの特性をもう少し説明したい。