サンキュ！

いつかはマイホームを買いたい、と考えている人は多いでしょう。「ただし、10～20年後に襲ってくる“住宅メンテナンスの嵐”のことを知らないと、後で大変なことになります！」と言うのは、節約アドバイザーの丸山晴美さん。“住宅メンテナンスの嵐”とは何か、どう対処すればいいのかを教えてもらいました。 【画像】数百万円出費の可能性も！10～20年後にやってくる家の“メンテナンスの嵐”をどう乗り切る？ みなさまこんにちは。節約アドバイザーの丸山晴美です。 お金にはトレンドがあって、その情報をキャッチできるか否かで、得する人と損する人に分かれます。でも経済に関するお金の情報は、ちょっとむずかしいですよね。私はみなさまに“お金の旬の情報”を“わかりやすく”お届けしていきたいと思います。今回のテーマは「住宅メンテナンスの嵐」！

給湯器もガスコンロも、住宅設備の多くが10年過ぎると交換が必要！

キッチンやユニットバスといった住宅設備は、どのくらいで交換が必要になるかご存じですか？　住宅産業協議会発行の本「住まいと設備のメンテナンススケジュールガイド　60年版」によると、だいたい以下のとおりです。 【10年程度で機器本体を交換】 ・キッチンのレンジフードやガス・IHコンロ、食洗機など　　 ・混合水栓（蛇口から湯と水を混合して流す水栓金具）　 ・換気扇　　 ・洗面台　　 ・トイレの温水洗浄便座　　 ・給湯器・エコキュート　　 ・床暖房 【15～20年程度で機器本体を交換】 ・キッチン本体　　 ・浴室のユニット全体　　 ・トイレの便器本体とタンク　 20～30年は持つと思っている人が多いかもしれませんが、実はほとんどが10年を過ぎると故障する率が高くなり、修理や交換が必要になります。 これらをすべて1回交換した場合にかかる費用は、設備の種類やグレードによりますが、合計で300～900万円くらい。しかも、それまでにも点検、修理や部品交換など、小規模のメンテナンス費用がかかる場合が多くあります。 10年程度で交換ということは、その後も10年くらいごとに交換時期がやってくるということ。これらを考えると、マイホームを手に入れる際は、メンテナンス費用のことも考えることが大切です。