定期的なチェックをしましょう

住宅ローン返済の基本的な考えとしては、可能な範囲で早く返済したほうがお得になります。ただし、それが安全な（最善の）返済方法であるとは限りません。 住宅ローンの返済は分かりにくく、金利変動による借り換えや住宅ローン控除、繰上げ返済に伴う手数料などまで考慮していくと、何が最善なのか判断が難しいのは確かです。まずは、毎月の収入の中でどれだけを返済に回せるのか、余裕資金があれば繰上げ返済に回せるのかなどを確認するところから始めるのがいいでしょう。 住宅ローン返済方法に正解はありません。家族構成や支払いの優先順位によっても、どのタイミングで資金（例えば教育費など）が多く必要になるのかはそれぞれの家庭によって変わってきます。住宅ローン返済期間中のライフプランを具体的に考えれば考えるほど、住宅ローン返済の計画も立てやすくなります。 その前提で、自身だけで判断するのが難しい人は、最善の住宅ローンはどれなのか、繰上げ返済するとどれくらいの利息軽減効果があるのかなどを専門家に相談することをおすすめします。住宅ローンの返済は、総返済額だけでなく住宅ローン返済期間中に余裕資金が残っているかどうかもポイントにしてください。 出典 住宅保証機構株式会社 住宅ローンシミュレーション 執筆者：御手洗康之 AFP、FP2級、簿記2級