コープ調布染地店 大規模団地「多摩川団地」内の立地、既存店の隣地に新築移転オープン

生活協同組合コープみらい(さいたま市南区)は3月19日「コープ調布染地(そめち)店」(東京都調布市)をオープンした。既存店舗の隣地に増床新築して移転オープンしたもので、地域の再開発も進められる中、地域の活性化への貢献や、コニュニケーションの場としての役割も果たしていくという。 【画像】コープ調布染地店画像一覧、大規模団地「多摩川団地」内の立地、既存店の隣地に新築移転オープン、「調布の地場野菜も取り扱い、安全・安心を届ける」「女子栄養大学と共同開発した弁当は価値が認められ好調」

〈旧店舗は買い物困難者が出ないよう、地域の要望を受け出店〉

旧店舗の「コープ調布染地店」は東京都住宅供給公社の大規模団地、多摩川住宅内に2016年、クイーンズ伊勢丹跡の居抜き店舗を利用してオープンしていた。当初から再開発を含めた話があり、団地住民も高年齢化する中、地域の買い物困難者が出ないよう、地域の要望もあって出店したという。再開発の中で住宅供給公社、地元の街づくり協議会とも協議を重ね、コープとして地域の活性化にも協力。旧店舗の隣地に新店舗として、直営売場面積を約1.5倍に増床移転してオープンした。テナントとして信用金庫、郵便局、ドラッグストア、内科・歯科医院など生活に密着した15店舗が入居し、地域に欠かせない店舗となる。 売場面積は旧店舗の約1.5倍の345坪で、年商は1.6倍の16億円を計画する。立地は最寄りの京王線国領駅から約1.3km、徒歩19分ほどの多摩川住宅(3,600戸)エリアの中にある。駅からはある程度距離があり、団地の住民や自転車・バス利用者の来店を見込む。なお、調布駅からもバスで10分弱の距離にある。

〈団地の建て替えで若いファミリー層の流入も期待〉

商圏人口は0.5km以内で4,864世帯1万0,256人で、2km圏内には約8万世帯が暮らすが、世帯当たりの人数、平均年齢ともに東京都の平均値より高く、ファミリーかつシニア世帯が多いエリアで、当面数年は60歳以上のシニア層がメインターゲットだという。 とはいえ、再開発事業が進められており、旧店舗の建物は取り壊し、2年ほど後に都市計画に基づきコミュニティの核となる広場の整備が進められる。また、既に一部で団地の建て替えが進められており、戸数も増えることから若いファミリー層の流入が期待されるという。コープみらい・コープデリ連合会の本間伸裕執行役員店舗事業本部副本部長は「当面は既存の団地にお住まいのシニアの方をターゲットに店作りをするが、再開発の中で若い方がお住まいになり、そちらも拡大していくというビジョンを描いている」という。