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住宅価格の高騰はいつまで続くのでしょうか。嘆きの声が上がっています。 【写真で見る】建築中の木造2階建ての4LDK…3000万円が3600万円に　ユニットバス60万円→80万円　対面キッチン100万円→130万円

燃料費高騰や円安で資材価格も上昇…住宅に値上げの波

　大阪市鶴見区にある住宅展示場「花博記念公園ハウジングガーデン」。ファミリー層をターゲットに住宅メーカーのモデルハウス約30軒がずらりと並びます。 　（来場者）「今は全てが高騰しているでしょ。昔だったら2000万円で建てられる家が3000万円を超すだろうなと思っています」 　来場者の最大の関心事は住宅価格。今ここにも値上げの波が押し寄せています。 　（大阪住宅センター　中村農夫参事）「住宅価格が上がっていると聞いていますし、高くなっているものだと5年前の1．5倍とか」 　大阪の建築資材の物価指数の推移では、2021年1月以降、今年9月までで平均で28％上昇しました。背景にあるのは燃料費高騰や円安による資材価格の上昇です。

戸建て建築も「価格が上がっていないものはない状態」

　実際の建築現場を見せていただきました。大阪・海老江に住む津波美弥さん（53）一家。子どもや両親ら家族8人で住むため自宅を建て替え中で、もうすぐ引き渡しを控えています。 　（津波美弥さん）「キッチンとかに立ちながらでもみんなの様子が見られて、ワイワイ楽しくできる空間であったらなと思っています」 　対面式のシステムキッチンや、奈良・吉野産の木材をふんだんに使った開放感あふれるリビング。家族一同、完成を今か今かと待ち望んでいますが…。

　（津波美弥さん）「（Q価格を聞いたときは？）もちろん高いなと思いました。えー！って」 　津波さんの新居は木造2階建ての4LDK（延床面積141平方メートル）。コロナ前なら約3000万円だった価格が、約3600万円まで値上がりしているといいます（解体費などを除く）。

　（藤見工務店　藤見真人社長）「もうほぼ全部上がってしまっているので、見渡しても上がっていないものはない状態ですね」 　ユニットバスは60万円から80万円に。自慢の対面キッチンも100万円から130万円に値上がりしています。