JR国立駅前の国立駅旧駅舎

　東京都国立市で、6月に完成していたにもかかわらず、解体が決定した新築の分譲マンション「グランドメゾン国立富士見通り」の取り壊しが始まっている。事業者の積水ハウスによれば、地域住民を訪問して説明を行い、既に7月16日から解体工事に入ったとのことだ。 【画像】今、こんなことになってるの！？　取り壊しが始まったマンション、解体マンションの向かいにある同じくらいの高さのマンション、販売されていた3LDKの部屋、まぶしすぎるチラシ（計7枚） 　今のところ、解体工事に伴う騒音・振動・粉じんなどの苦情は聞こえてこない。地域の生活環境保全に十分に配慮して、慎重に工事を進めていると見られる。入居予定者にも十分な補償を行ったとのこと。 　同マンションのエリアは、建物の高さが規制された区域ではなく、法令違反はない。建築に構造上の問題があったとも聞かない。一部入居も決まっていた新築マンションが、急転直下、解体が決まる事態は前代未聞といえるだろう。それだけに地元の人たちも現実とは信じがたく、唖然（あぜん）としている。 　現地を訪ねて、道の清掃を行っている人や店舗経営者に聞くと「特に強い反対もなかったのに、せっかく造ったマンションをなぜ壊すのか」「最初は反対していたが、話し合いを重ねて合意した。お金持ち（の会社）が考えることはよく分からない」「取り壊しが決まったときに担当者が男泣きしたと聞いた」などと困惑する声が多い。 　一方で、富士見通りから常に富士山が見えるわけではないが、空が澄んだ冬の早朝などには、通りの先にくっきりと見えるのが、住民の自慢であったことから「通りから富士山が見えるから、その景観が守られたのは良かった」という声もあった。当該マンションに対する複雑な心境がうかがえた。 　国立市役所に問い合わせても、「積水ハウスと住民が話し合って、特に問題なくマンションが建設されたと考えていた」と驚きを隠さなかった。前例のない建設したマンションの取り壊し事件は、果たして住宅メーカーの地域の環境に配慮した“美談”として済ませて良いものなのだろうか。,

昔ながらの商店街で、起爆剤としてマンションはうってつけだったはず

　JR国立駅を降り立つと眼前に見えるのは、当時のものを復元した赤い三角屋根の国立駅旧駅舎と、駅前ロータリーだ。ロータリーには、赤レンガ風で多摩信用金庫の歴史・美術館を併設したビル、さらに1952年に指定された「国立文教地区」の看板が見える。文教地区のため、駅周辺部にはキャバクラ、ガールズバー、パチンコ店の類は存在しない。 　解体中のマンションは、多摩信用金庫ビルの辺りから西南へ延びる、富士見通り沿いにある。駅から7～8分ほど歩いた、通りのちょうど真ん中辺りだ。通り沿いには少しひなびた商店街が続いており、通行人はかなり多い。複数の学校の通学路でもあり、日中は路線バスも頻繁に往来している。 　駅に近い通りの起点部分は、チェーン店のオンパレードだが、その先は地域に根ざした個人店、それも飲食店が多い。他にも、他の街では今やなくなってしまった金物店にレコード店といった業態、今風のニッチなこだわりの店も混在し、良い意味でカオスな商店街になっている。 　しかし、末端部の郵政研修所の近くになると、シャッターが閉まったままの店舗も多い。歴史を振り返ると、2006年に駅が高架化して商業施設の「nonowa」がオープン。スーパー・総菜・ベーカリー・洋菓子・和菓子・カフェなどの店が一斉にできて以来、徐々に富士見通りのにぎわいは失われ、コロナ禍が拍車をかけたようだ。 　客観的に見て、富士見通りには活性化の起爆剤になるものが必要だ。新築マンションが建つのは、人の流れができ、良い話であるように思われた。最終的に、地域の人が建設に納得したのは、富士見通りの衰退を食い止めたいといった意思によるものではないだろうか。