金額は？リノベ会社の見つけ方は？「40代独身が中古マンションをリノベしたお話し」

生ハムさん(@sabahamu)は、40代後半、一人暮らしの会社員。中古マンションを購入し、リノベーションに挑戦した様子をコミカルに描いた漫画「40代独身が中古マンションをリノベしたお話し」は、多くの読者が「ワクワクした」と大好評！本作を描くようになった理由や裏話などについて、生ハムさんに話を聞いた。 【漫画(抜粋)の本編を読む】40代独身が中古マンションをリノベしたお話し ■オンオフの切り替えができる部屋の広さを求めて マンション購入のきっかけは、2020年4月、コロナの影響でリモート業務になったことだ。当時、住んでいたマンションは1DKで、オンオフの切り替えが苦手な生ハムさんは、ワークスペースを分けるために広い部屋の必要性を感じたと言う。「ほかにも、仕事がリモートになったことで部屋の環境を充実させたいとか、ずっと家にいる中で何か新しいことに挑戦したいなど、複数のタイミングが時期的に重なったので」と、マンションの購入を決意！ 生ハムさんは、これ以前もマンション購入を考えたことがあるが、新築物件の画一的な間取りなどが気に入らず購入に至らなかった。が、今回はデザインが気になる物件を見るうちに、中古マンションをリノベーションすることに！ マンションを購入したのは3年前だが、「(マンション購入とリノベーションは)自分なりに大きな取り組みだったので、描きたいなと思った」ことから、2024年2月からエッセイ漫画をスタートした。 物件を見る前に「いくつかのリノベーション会社に見積もりを依頼」したり、「予算は、月々の返済＋管理費＋修繕積立費が今の家賃以下で、新築の半分以下くらいの価格を想定」したり、「中古マンション購入費＋リノベ代(購入費の残り＋追加200万まで)の予算に入るものがなければ購入はやめ、無理はしない！」と決めたり…。初めてのマンション購入とは思えないほど、計画的に進めた生ハムさん。「ネットで経験者のブログや、リノベ会社のサイトを見まくりました。リノベ会社に関しては、自分が住みたいイメージに近いサンプルがある会社に予算を伝えて、そのうえで受けてくださる中から、担当者と話しやすそうなところにお願いしました」という。 そのほかにも「中古マンションに関しては『管理を買え』という内容がよく書かれていて、マンション組合が機能しているか、修繕積立金が貯まっているか、長期修繕計画表があるか、などを確認するようにしました。マンションの口コミサイトもチェックして、環境などを調べました」とか。とても有意義な生ハムさんの体験を漫画でわかりやすく読むことができるので、マンション購入を考える人には役に立つ情報が満載だ。 この漫画を読んで、実際に不動産を購入したという人や、リノベしたという読者からのメッセージはまだないとのこと。ただ、「『ボヤっと思っていた計画が、徐々に具体的になっていくことにワクワクします』と言ってくださった方が多いです」と、生ハムさんの体験そのままの臨場感を持って読めるのも魅力の一つ。 ■やっておいてよかったのは「土間とオタク部屋を作ったこと」 2024年6月現在、購入してから3年。今だから思う「もっとこうしたほうが」と後悔したところを聞くと「キッチンの照明と床です。キッチンの照明が直管蛍光灯なんですが、引っ掛けシーリングライトに変更したかったです。これは電気工事士の資格がないと無理なので、DIYできないのが残念です。また、床が無地柄のクッションフロアなのですが、もっと楽しい柄に変更すればよかったと思っています。床に関してはいつか、DIYで変えたいと思っています」とのこと。 反対に、3年前に「コレをやっておいてよかった！」と、自分を褒めたくなるポイントは「間取り変更して土間とオタク部屋を作ったことです」というお答えが。「マンションで一番苦手な造りは、玄関が狭いこと。土間を作ったことで、外に必要なものはすべて土間に置けるし、広く感じられてよかったです」。映画『アメリ』のような壁紙の色や本棚など細部にこだわったオタク部屋は、生ハムさんの長年の夢であり、読者からの反響も大きかったそうだ。漫画の中でもリノベーションの魅力を感じられるシーンで、憧れる読者も多かったのでは。 購入代金だけでなく、リノベーションのための打ち合わせの大変さも紹介。一番は「デザイナーさんとの打ち合わせで細かく資材やデザインを決めたとき」だとか。その様子は漫画でも見られるが、特に大変だったのは「壁紙やクッションフロアなどを決めたとき」と言う。「それこそ“白は200色ある”じゃないですが、青でもグレーがかった青にするか、それより少し明るい青にするかなど微妙な差の素材がたくさんあり、決めるのにとても悩みました。実際、現場に行ってその部屋でどういう色合いに見えるかなどを確認してから決めたものもありました」というから、想像するよりも大変な作業だったことがうかがえる。 ■「アラフィフになる私のエッセイを読んで、参考にしてもらいたい」 それでも、マンション購入は生活によい変化をもたらした。 「観葉植物を迎えました。私はサボテンも枯らす人間なのですが、マンション購入を機に何かを育てられる人間になりたく、1本ずつ地道に増やしていき、現在4本あります。一番長いのがパキラで、最初30センチくらいだったのが120センチくらいまで大きくなりました」。さらに「自炊をするようになりました。丁寧な生活とまではいきませんが、体のことも考えて炊飯器を購入しました」と、漫画には描かれていない、その後の生活を教えてくれた。 本作を描いて「今回のリノベの話が初めてのエッセイ漫画でした。こうやってたくさんの方に読んでもらえたことがうれしいです」と、率直な気持ちを話す生ハムさん。これからの作品づくりにも大きな夢が広がったようだ。「今後も特にテーマなどは決めておらず、楽しかったこと、感じたことなどを描きたいときに描ければと思っています。私は現在40代後半＝アラフィフになります。今まで同年代の方や年上の方たちのエッセイなどを読んで笑ったり、安心したり、参考にさせてもらってきました。私も今後、別の方から『そういうのもあるんだ』と思ってもらえるようなサンプルを増やしていけたらいいなと思っています」 取材・文＝澤田佳代