建売住宅と注文住宅は具体的にどれぐらいの金額の差があるのですか？ できれば安く抑えたいです。
住宅購入資金を抑えるコツ
本項では、住宅購入資金を抑えるコツを紹介します。住宅は長く住むための高い買い物です。長期目線での購入を意識しましょう。 ■融資額を抑える 直近の目標として、融資額を抑えると資金全般における悩みを完全とはいえなくても解消できます。2000万円や3000万円など、高い金額を借りるため、返済は数十年にわたります。毎月8万円や10万円など高い金額を支払っていくことになるため、頭金を用意してできるかぎり借入金額を減らしましょう。 ■老後も住める設備や間取りを考える 住宅を購入する際は、デザイン性や新しさに目が行ってしまい、資金がオーバーすることもあります。しかし、今だけでなく老後も安心して住める家かどうかを重視しながら、設備や間取りを考えるとよいでしょう。 例えば、「不要な段差はなくしておく」「年齢を重ねた際に1階だけで生活できるようにしておく」といった方法が挙げられます。リフォームの際に大掛かりな改修が不要な家は、ランニングコストを抑えられるでしょう。
住宅購入には事前準備が重要
マイホームの購入は、数あるライフイベントのなかでもかなり大きな金額が発生します。そのため、慎重な選択が求められます。先を見据え、現在の年収でローンを支払っていけるのか、また、長く住める家になるのかといった視点を持って、住宅購入を検討しましょう。 出典 独立行政法人住宅金融支援機構 2022年度 フラット35利用者調査 執筆者：FINANCIAL FIELD編集部 ファイナンシャルプランナー
ファイナンシャルフィールド編集部
