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（ブルームバーグ）： シンガポールの住宅価格は７－９月（第３四半期）に下落したが、速報値よりは小幅な下げにとどまった。９月下旬に新築物件の販売が急増したことで下落幅が縮小した。一方、家賃は2023年以来の上昇となった。

都市再開発庁（ＵＲＡ）が25日に発表した民間住宅価格の指数の確定値は前期比0.7％下落した。９月中旬までの取引のみを考慮した速報値は1.1％の下落だった。

金利上昇や不動産購入を抑制する措置により販売が鈍化した結果、５四半期ぶりに住宅価格は下落。借り入れコストが低下し始め、買い手が最近の住宅プロジェクトに関心を示していることから、開発業者は下落を一時的なものと楽観している。

一方、民間住宅の家賃は0.8％上昇し、３四半期連続の下落に歯止めがかかった。４－６月（第２四半期）には0.8％下落していた。

シンガポールでは、新型コロナウイルスのパンデミック（世界的大流行）時に民間住宅の価格と家賃が急上昇。住宅取得の難しさを巡る懸念が高まっていた。今回の家賃上昇はそうした懸念をさらに増幅させる可能性がある。与党の人民行動党は2025年末までに実施される選挙を前に、有権者の懸念を和らげることを目指しており、当局は住宅市場を冷ますための措置を実施している。

原題：Singapore Home Prices Fall Less Than Expected; Rents Rebound (1)（抜粋）

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