投資用不動産の現地調査に「大工」を連れて行くタイミングは?

…不動産投資では、空室リスクをいかに低減させるかが重要なポイントとなります。本記事では、地域最安値の賃料を維持しつつ、入居者を逃さない低コスト投資術を紹介します。※本記事は、書籍『100万円からできる「…

4月12日(金) 14時0分-経済総合(幻冬舎ゴールドオンライン)

不動産会社の営業部主任が語る「不動産投資業界の現状」とは?

…けておくことは重要です。無理して不動産投資をしないことは何よりも大切投資用不動産は、人生において必要なものではありません。人生を設計する上で保険の代わ…

4月9日(火) 10時0分-経済総合(幻冬舎ゴールドオンライン)

コンプライアンス違反倒産は3年ぶり増加、「ケフィア事業振興会」など個人投資家を巻き込んだケースも

コンプライアンス違反倒産は3年ぶり増加、「ケフィア事業振興会」など個人投資家を巻き込んだケースも

…18年4月9日。詐欺的な資金調達を行っていた「ケフィア事業振興会」、投資用不動産市況に大きな影響を与えた「スマートデイズ」も2018年度(2018 年4…

4月8日(月) 14時22分-経済総合(帝国データバンク)

スルガ不正融資問題…銀行の窮地が「借り手に有利」に働くワケ

…昨年、スルガ銀行を筆頭とする投資不動産への不正融資問題を受け、金融庁から各銀行へ「投資用不動産向け融資に関するアンケート調査」が行われ、先ごろその詳細が公開されまし…

4月7日(日) 14時0分-経済総合(幻冬舎ゴールドオンライン)

買いたい不動産の現オーナーが認知症…売買交渉を進めるには?

…渉の際に活用したい「成年後見制度」について解説します。※本連載では、投資用不動産業界の健全化を目指す一般社団法人首都圏小規模住宅協会が、正しい知識と公…

4月7日(日) 11時0分-経済総合(幻冬舎ゴールドオンライン)

不動産投資を考える際のポイントと失敗事例

不動産投資を考える際のポイントと失敗事例

…収益を得られること」だといえます。相続税対策として相続が発生した時、投資用不動産は一定条件の下、実勢価格よりも低い「相続税評価額」で計算します。相続税…

4月4日(木) 19時10分-経済総合(ファイナンシャルフィールド)

弁護士が解説…家賃の値上げ、値下げはどのように請求するか?

…定方法や具体的な手続きについて事例をもとに解説します。※本連載では、投資用不動産業界の健全化を目指す一般社団法人首都圏小規模住宅協会が、正しい知識と公…

3月31日(日) 14時0分-経済総合(幻冬舎ゴールドオンライン)

金融機関向け「投資用不動産融資」のアンケート、審査態勢の課題が浮き彫りに

スルガ銀行で問題となった投資用不動産向け融資について金融庁は3月28日、金融機関へのアンケート調査の結果を公表した。 アンケート結果によると、投資用不動産向け融資態…

3月29日(金) 15時6分-経済総合(東京商工リサーチ)

1億円の投資で手残りは年110万円?中古RC不動産投資の是非

1億円の投資で手残りは年110万円?中古RC不動産投資の是非

…資において「出口」または「出口戦略」といわれるのは、一般的に保有する投資用不動産を売却する際のことをいいます。投資には始まりがあれば終わりがあります。

3月26日(火) 14時0分-経済総合(幻冬舎ゴールドオンライン)

九州の賃貸投資曲がり角 供給増え空室リスク拡大 施工不良や不正融資も逆風に有料

九州の賃貸投資曲がり角 供給増え空室リスク拡大 施工不良や不正融資も逆風に

アパートやマンションなど賃貸住宅への投資ビジネスが急速に冷え込んできた。節税対策や低金利を背景に高まった投資熱が、供給増に伴う空室リスク懸念や金融機関の融資厳格化で退潮に転じた。九州でも倒産する企業…

3月19日(火) 11時58分-経済総合(西日本新聞)