漫画で解説する「お金を増やしたければ新築マンションは買うな」のワケを徹底解説

漫画で解説する「お金を増やしたければ新築マンションは買うな」のワケを徹底解説

…転売した場合に値下がりしていると損をする「価格リスク」があることも、投資用不動産と同じです。 投資としての損得を考える場合、自分が住んでいる不動産は「…

5月24日(日) 11時55分-ライフ総合(with online)

「コロナ明け」に家庭の死活問題となる、商品の値上がり・値下がり事情

「コロナ明け」に家庭の死活問題となる、商品の値上がり・値下がり事情

…いけば家賃の下落要因にもなる。さらには、外国人投資家が動けないので、投資用不動産の売れ行きも厳しい。 同じく、インバウンド特需が消えたので高級品は値下…

5月19日(火) 6時1分-経済総合(ダイヤモンド・オンライン)

いまさら聞けない不動産投資の基本(6)事業収支

いまさら聞けない不動産投資の基本(6)事業収支

…売却するということは、想定当初よりも利回りが低いということでしょう。投資用不動産の価格は利回りに影響され、想定利回りの低い物件の売却価格は取得時より低…

5月16日(土) 18時41分-ライフ総合(ファイナンシャルフィールド)

いまさら聞けない不動産投資の基本(5)入居者の目線で見る物件選定

いまさら聞けない不動産投資の基本(5)入居者の目線で見る物件選定

…い方も違います。入居者はその小さな違いが気になったりするものです。 投資用不動産は自分が住むためのものではありませんが、そこに住む人をイメージできるか…

5月12日(火) 18時33分-ライフ総合(ファイナンシャルフィールド)

発覚間近?破竹のアパート販売会社に書類改竄疑惑

発覚間近?破竹のアパート販売会社に書類改竄疑惑

…認作業を行っている金融機関は多くはない。金融庁が昨年3月に公表した「投資用不動産向け融資に関するアンケート調査結果」によれば、融資審査で預金通帳の原本…

5月5日(火) 8時0分-経済総合(JBpress)

いまさら聞けない不動産投資の基本(4)長期投資ならではの物件選定

いまさら聞けない不動産投資の基本(4)長期投資ならではの物件選定

…立地であるといえるでしょう。立地は一度決めたら変更できません。今回は投資用不動産の物件選び、特に立地についての考え方についてお伝えします。人口減少社会…

5月2日(土) 18時20分-経済総合(ファイナンシャルフィールド)

投資用マンション、コロナで「カネ詰まり」危機

投資用マンション、コロナで「カネ詰まり」危機

…融機関が人員を減らした結果、ローン契約の受け付けが絞られている」。 投資用不動産業界が、新型コロナウイルスの影響に揺れている。一般的に物件を購入する際…

5月2日(土) 5時20分-経済総合(東洋経済オンライン)

テレワークで露呈した“貢献度の低い社員たち”。大量リストラの未来が…

テレワークで露呈した“貢献度の低い社員たち”。大量リストラの未来が…

…くる第2波に備えて、家で職務経歴書を書いたり、資格の勉強をするなり、投資用不動産の情報を集めて値下がったタイミングで買えるように現金を作っておくなりし…

5月1日(金) 8時52分-社会(週刊SPA!)

投資用不動産を格安販売?知る人ぞ知る「物上げ業者」とは…

投資用不動産を格安販売?知る人ぞ知る「物上げ業者」とは…

…中古ワンルームマンション投資を成功させる最短ルートは、不動産業界の仕入れ屋「物上げ業者」から直接購入することです。広告を打たず、基本的には業者間取引しか行わない物上げ業者から購入するには、どうすればよ…

4月22日(水) 12時0分-経済総合(幻冬舎ゴールドオンライン)

リーマンショックとの違いは?コロナショックが東京の不動産に与える影響

リーマンショックとの違いは?コロナショックが東京の不動産に与える影響

…期が東京の不動産に与える影響」について紹介していきたい。同研究所は、投資用不動産を扱う株式会社グローバル・リンク・マネジメントが、(1)東京という都市…

4月19日(日) 7時40分-社会(@DIME)